TERRENO À VENDA EM MÉRIDA, SAN MARCOS, ESQUINA COM USO MISTO NO SUL DA CIDADE

Localizado ao sul de Mérida, dentro do loteamento San Marcos, este terreno de esquina representa uma excelente oportunidade para projetos de uso misto ou habitacional, graças à sua posição estratégica e visibilidade. A área conta com infraestrutura urbana como ruas de concreto, iluminação pública e serviços, em um ambiente com crescimento constante e demanda ativa.

O imóvel está localizado perto de pontos-chave como a UADY Ensino Médio, a Unidade Esportiva Henry Martín, o Parque Linear San Marcos Sustentável, o Viveiro da Reserva de Cuxtal, a Praça Santos Sur e comércios ao longo da Avenida 86, além de ter acesso rápido ao Anel Periférico de Mérida. Devido à sua localização e características, é uma opção atraente tanto para investimento quanto para projetos habitacionais ou comerciais.

• Dimensões: 38,08 m x 33,60 m
• Área: 998,91 m2.

Inclui:
• Iluminação Pública em áreas comuns e ruas
• Rede elétrica na borda do terreno
• Ruas pavimentadas

**Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.**TERRENO EN VENTA MÉRIDA , SAN MARCOS, ESQUINA CON USO MIXTO AL SUR DE LA CIUDAD

Ubicado al sur de Mérida, dentro del fraccionamiento San Marcos, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad para proyectos de uso mixto o habitacional, gracias a su posición estratégica y visibilidad. La zona cuenta con infraestructura urbana como calles de concreto, alumbrado público y servicios, en un entorno con crecimiento constante y demanda activa.

El predio se localiza cerca de puntos clave como la UADY Bachillerato, la Unidad Deportiva Henry Martín, el Parque Lineal San Marcos Sustentable, el Vivero de la Reserva de Cuxtal, Plaza Santos Sur y comercios sobre la Avenida 86, además de contar con acceso rápido al Anillo Periférico de Mérida. Por su ubicación y características, es una opción atractiva tanto para inversión como para proyectos habitacionales o comerciales.

• Medidas: 38.08 m x 33.60 m
• Área: 998.91 m2.

Incluyen:
• Alumbrado Público en áreas comunes y calles
• Red eléctrica a pie de terreno
• Calles pavimentadas

**Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**