✨ Casa de 3 quartos à venda com painéis solares em Cloverleaf, Cholul 🌿

Residência localizada dentro de Cloverleaf, uma comunidade privada exclusiva de apenas 12 casas, ideal para quem busca privacidade, segurança e um estilo de vida confortável ao norte de Mérida.

Sua localização permite fácil acesso a restaurantes, centros comerciais, parques, academias, universidades e escolas, combinando tranquilidade residencial com excelente conectividade urbana.

Amenidades:
• Estacionamento coberto
• Jardim
• Cozinha totalmente equipada
• Loteamento privado
• Painel solar
• Segurança 24 horas
• Varanda
• Animais de estimação permitidos
• Porteiro

A propriedade conta com painéis solares ☀️, o que representa eficiência energética e economia a longo prazo, além de uma distribuição funcional pensada para a vida diária e a convivência.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo
- Sala e jantar integrados com ar-condicionado.
- Cozinha equipada com coifa e balcão para café da manhã.
- Área de lavanderia com corredor de serviço.
- Quarto com banheiro completo.
- Lavabo para visitantes.
- Ampla varanda ideal para reuniões.
- Piscina.
- Garagem coberta para dois carros.

Andar superior:
- Varanda com vista para a fachada.
- Quarto principal com ar-condicionado, closet e banheiro com duas pias.
- Quarto secundário com ar-condicionado, closet e banheiro privativo.

🌿AMENIDADES:
- Acesso controlado com portão elétrico.🔐
- Parque social. 🌳

Uma excelente opção para moradia familiar 👨‍👩‍👧‍👦 ou investimento patrimonial 💼, em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

NOTA: NÃO É VENDIDO MOBILIADO.

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*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.*
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.*
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.*✨ Casa de 3 recámaras en venta con paneles solares en Cloverleaf, Cholul 🌿

Residencia ubicada dentro de Cloverleaf, una privada exclusiva de solo 12 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al norte de Mérida.

Su ubicación permite fácil acceso a restaurantes , centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y escuelas, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana.

Amenidades:
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Cocina integral
• Fraccionamiento privado
• Panel solar
• Seguridad 24 horas
• Balcón
• Mascotas permitidas
• Portero

La propiedad cuenta con paneles solares ☀️, lo que representa eficiencia energética y ahorro a largo plazo, además de una distribución funcional pensada para la vida diaria y la convivencia.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora.
- Área de lavado con pasillo de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Amplia terraza ideal para reuniones.
- Piscina.
- Cochera techada para dos autos.

Planta alta:
- Balcón con vista a la fachada.
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo.
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio.

🌿AMENIDADES:
- Acceso controlado con reja eléctrica.🔐
- Parque social. 🌳

Una excelente opción para vivienda familiar 👨‍👩‍👧‍👦 o inversión patrimonial 💼, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

NOTA: NO SE VENDE AMUEBLADA.

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*