Casa na Privada Alera Dzitya!!Casa en Privada Alera Dzitya!!

Alera é um condomínio residencial privado composto por 19 casas de design campestre urbano, proporcionando uma experiência de modernidade, conforto e privacidade.

- Orientação Norte-Sul.
- Portão de acesso automatizado.
- Iluminação externa nas passagens e
calçadas.
- Design moderno, elegante e funcional.

Lotes 16 e 17
Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Profundidade: 27.50 m2)
Construção: 155m2 m2

Pavimento térreo:
-Garagem descoberta para 2 carros.
-Lavabo para visitas.
-Sala de estar e jantar integradas, com janelas voltadas para o jardim dos fundos.
-Cozinha com bancada de granito verde Ubatuba.
-Área de serviço
-1 Quarto com espaço para armário e banheiro completo
-Terraço dos fundos descoberto.
-Amplo pátio nos fundos.
-Piscina com acabamento em chukum

Pavimento superior:
-Sala de TV que dá acesso aos quartos.
-1 Quarto principal com banheiro completo e closet.
-1 Quarto com espaço para armário e banheiro completo.

Adicionais promocionais sem custo:
Piscina grátis!

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA:
· Cozinha planejada com ilha
· Garagem coberta
· Armários nos quartos
· Painéis de vidro temperado nos banheiros
· Ar-condicionado
· Paisagismo
· Gavetas para banheiros
· Ilha e gavetas na cozinha.

ENTREGA IMEDIATA


POLÍTICAS DE VENDA:
• Reserva de $10,000.00 reembolsável nos primeiros 10 dias corridos.
• Após a reserva, 10 dias corridos para assinar a promessa de compra e venda e pagar a entrada
• Entrada mínima a partir de 10% do valor do imóvel e saldo na entrega

TAXA DE MANUTENÇÃO $850 pesos

FORMAS DE PAGAMENTO:
Todos os financiamentos bancários.
Recursos próprios ou à vista.

*PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO*
* AS FOTOS SÃO DE UMA CASA-MODELO E NÃO CORRESPONDEM À CASA À VENDA.
* AS FOTOS DÃO UMA IDEIA DE COMO VOCÊ PODERIA DECORAR E EQUIPAR ESTE IMÓVEL.

📍Processamos seu financiamento; contamos com um corretor imobiliário 🖊️
📍A reserva e/ou entrada faz parte do valor total da operação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e a atualizações mensais; confirme a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais nem outros custos.
📍As imagens são ilustrativas e não incluem decoração, carros, móveis nem equipamentos que não estejam descritos no memorial descritivo; solicite-o ao seu consultor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Lote 16 y 17
Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 155m2 m2

Planta baja:
-Cochera sin techar para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
-Área de lavado
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza trasera sin techar.
-Patio trasero amplio.
-Alberca con acabado chukum

Planta alta:
-Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cocina integral con isla
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA


POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FORMAS DE PAGO:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
* LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA.
* LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022