CHIH SUR 89,857 ft2 Perif. R. Almada JEFLODIR LR 060624

DISPONÍVEL PARA ENTREGA:
SETEMBRO DE 2024


NAVE:
EM CONSTRUÇÃO


ÁREA DE ESCRITÓRIOS: A CONFIRMAR


ALTURA LIVRE INTERIOR: 10 M


DOCAS: 12


RAMPS: 6


KVA. ENERGIA ELÉTRICA: A CONFIRMAR


SERVIÇOS PÚBLICOS:
1 CFE: KVA. KW. CAPACIDADE DE USO INDUSTRIAL
2 ÁGUA E ESGOTO. CAPACIDADE INDUSTRIAL
3 GÁS NATURAL. CAPACIDADE A SER AVALIADA
4 OUTROS SERVIÇOS: TRANSPORTE PÚBLICO, COMUNICAÇÕES E OUTROS.


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
OUTROS DADOS. ESPECIFICAÇÕES. CONDIÇÕES
ESTÃO INCLUÍDOS NAS IMAGENS DESTA PUBLICAÇÃO.
E NOS DOCUMENTOS ANEXADOS ABAIXO DESTES TEXTOS.


MELHORIAS OU ADAPTAÇÕES À CONSTRUÇÃO.
SÃO COTADAS COM BASE NA PROPOSTA DE LOCAÇÃO.

O NÚMERO DE DOCAS PODE SER AUMENTADO,
DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NA CONSTRUÇÃO.


CONTRATO DE LOCAÇÃO.
OS PRAZOS DE LOCAÇÃO SÃO:
5 - 10 - 12 ANOS. NEGOCIÁVEL
O CONTRATO É COM GARANTIA CORPORATIVA OU AVAL.

OS CONTRATOS DE LOCAÇÃO SÃO EM DÓLARES DOS EUA USD,
O PREÇO AQUI MOSTRADO EM PESOS MEXICANOS MX. É APENAS PARA FINS DE COMPARAÇÃO.
NA TAXA DE CÂMBIO DO D.O.F.

OS PREÇOS DE ALUGUEL SÃO MAIS O VALOR DO TRIPLO NET:
SEGURO + CAM - MANUTENÇÃO - TAXAS DO COMPLEXO INDUSTRIAL + IMPOSTO PREDIAL
4 - 8%. FAIXA ESTIMADA


AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TÊM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS.DISPONIBLE PARA ENTREGA:
SEPTIEMBRE 2024


NAVE:
EN CONSTRUCCION

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SUPERFICIE DE OFICINAS: POR CONFIRMAR

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 10 M

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ANDENES : 12


RAMPAS: 6


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KVA . ENERGIA ELECTRICA: POR CONFIRMAR

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.