NAVE EM CONSTRUÇÃO

Nave industrial classe A

DISPONÍVEL PARA ENTREGA:
JULHO-AGOSTO 2024

CONTRATAR MENOR SUPERFÍCIE OU DIVISÍVEL:
ESTÁ SUJEITO AO USO QUE SERÁ DADO À NAVE,
DEFINIÇÃO DE ESPAÇO - LAYOUT, DOCAS,
PRAZO DE CONTRATO.

CONCEITOS A DEFINIR COM BASE NO PROJETO:
1. ALTURA LIVRE INTERIOR. MÁXIMA E MÍNIMA 10-18 M
2. SISTEMA CONSTRUTIVO COM MUROS PRÉ-FABRICADOS OU OUTROS
3. PISOS
4. TETOS
5. PÁTIOS E ESTACIONAMENTOS
6. DOCAS
7. RAMPS
8. ESCRITÓRIOS
9. KVA. ENERGIA ELÉTRICA
10. SISTEMA DE VENTILAÇÃO NA ÁREA DE ARMAZÉM: MUDANÇAS X HORA OU REFRIGERAÇÃO.
11. SISTEMA CONTRA INCÊNDIO MANGUEIRAS OU SPRINKLERS OU OUTROS
12. ESPECIFICAÇÕES ESPECIAIS

SERVIÇOS PÚBLICOS:
1 CFE: KVA. KW. CAPACIDADE DE USO INDUSTRIAL
2 ÁGUA E ESGOTO. CAPACIDADE INDUSTRIAL
3 GÁS NATURAL. CAPACIDADE A SER AVALIADA
4 OUTROS SERVIÇOS: TRANSPORTE PÚBLICO, COMUNICAÇÕES E OUTROS.

CONTRATO DE ARRENDAMENTO.

OS PRAZOS DE ARRENDAMENTO PARA BTS. BUILT TO SUIT. SÃO:
7 - 10 - 12 - 15 ANOS. NEGOCIÁVEL

O CONTRATO É COM GARANTIA OU AVAL CORPORATIVO.

OS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO SÃO EM DÓLARES DOS EUA USD,
O PREÇO AQUI MOSTRADO EM PESOS MX. É APENAS PARA FINS DE COMPARAÇÃO.
À TAXA DE CÂMBIO DO D.O.F.

OS PREÇOS DE ALUGUEL SÃO MAIS O VALOR DO TRIPLO NET:
SEGURO + CAM - MANUTENÇÕES - TAXAS DO COMPLEXO INDUSTRIAL + IMPOSTO PREDIAL
3.5 - 8%. FAIXA ESTIMADA

OS DADOS OU FICHA TÉCNICA PUBLICADOS
SÃO COMO REFERÊNCIA BASE PARA O BTS. BUILT TO SUIT,
PODEM SER FEITAS MELHORIAS.

O PREÇO NESTA FICHA TÉCNICA,
É PREÇO BASE DE NAVE INDUSTRIAL TIPO SHELL OU BÁSICA,
AS MELHORIAS E/OU EQUIPAMENTOS ESPECIAIS DEVEM SER ORÇADOS.

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU ARRENDAMENTO AQUI APRESENTADOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU ARRENDAMENTO E TÊM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO OU DE COMPRA VENDA OU DE SERVIÇOS.NAVE EN CONSTRUCCION

nave industrial clase A

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DISPONIBLE PARA ENTREGA:
JULIO- AGOSTO 2024

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CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE:
ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES,
PLAZO DE CONTRATO.

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CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO:
1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M)
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS
3. PISOS
4. TECHOS
5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS
6. ANDENES
7. RAMPAS
8. OFICINAS
9. KVA . ENERGIA ELECTRICA
10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION.
11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS)
12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON:
7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(3.5  -  8 % . RANGO ESTIMADO )

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LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS
SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, 
PUEDEN HACERSE MEJORAS . 

EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , 
ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, 
LAS MEJORAS  Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR. 

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.