CENTRO RECREATIVO À VENDA – "QUINTA ESTAÇÃO"

Rincón de Romos, Aguascalientes

Preço de venda: R$ 16.000.000 MXN
Tipo de propriedade: Centro recreativo / Terreno com infraestrutura
Área total: 74.000 m² (7,4 hectares)

Excelente oportunidade de investimento em um centro recreativo totalmente equipado, localizado em uma área de alto valor e crescimento, com acessos diretos da rodovia estadual.

Localização estratégica

* A 4 km de Rincón de Romos, Ags.
* A 1 km da Universidade Tecnológica do Norte de Aguascalientes (UTNA)
* Na rodovia estadual nº 22
* Acesso direto da rodovia estadual nº 120

Área e distribuição

* 5,4 hectares totalmente cercados
* 2 hectares adicionais de terreno livre sem cercar
* Venda a porta fechada, inclui instalações, equipamentos e ferramentas

Infraestrutura e serviços

Água:
* Abastecimento 24/7 através de poço
* Sistema de irrigação tecnificado conectado a uma represa
* Irrigação disponível em toda a área

Eletricidade:
* Transformador trifásico de 30 KVA

Cercado:
* Muros perimetrais de tijolo e muros de pedra em 5,4 ha

Áreas recreativas e sociais

* Palapa principal com capacidade para 300 pessoas
* Palapa adicional para 100 pessoas
* Banheiros para homens e mulheres
* Cozinha equipada
* Área de jogos infantis
* Mini campo de futebol
* Quadra de vôlei de praia
* Amplas áreas verdes
* Extensa área de estacionamento

Infraestrutura operacional

* Armazéns
* Escritório administrativo
* Apartamento dentro do complexo
* Casa para o responsável ou caseiro

Equipamentos incluídos

* Estruturas metálicas
* Ferramentas de manutenção
* Mesas, cadeiras e toalhas para eventos
* Equipamentos diversos incluídos na venda

Potencial de desenvolvimento

Terreno com amplas áreas disponíveis para:
* Piscinas
* Cabines
* Áreas de camping
* Lagoas artificiais
* Projetos turísticos, recreativos ou imobiliários

Ideal para investidores que buscam um projeto pronto para operar com possibilidade de expansão e alta projeção a médio e longo prazo.CENTRO RECREATIVO EN VENTA – “QUINTA ESTACIÓN”

Rincón de Romos, Aguascalientes

Precio de venta: $16,000,000 MXN
Tipo de propiedad: Centro recreativo / Terreno con infraestructura
Superficie total: 74,000 m² (7.4 hectáreas)

Excelente oportunidad de inversión en un centro recreativo completamente equipado, ubicado en una zona de alto valor y crecimiento, con accesos directos desde carretera estatal.

Ubicación estratégica

* A 4 km de Rincón de Romos, Ags.
* A 1 km de la Universidad Tecnológica del Norte de Aguascalientes (UTNA)
* Sobre carretera estatal No. 22
* Acceso directo desde carretera estatal No. 120

Superficie y distribución

* 5.4 hectáreas totalmente bardeadas
* 2 hectáreas adicionales de terreno libre sin bardear
* Venta a puerta cerrada, incluye instalaciones, equipamiento y herramientas

Infraestructura y servicios

Agua:
* Abastecimiento 24/7 mediante pozo
* Sistema de riego tecnificado conectado a presa
* Riego disponible en toda la superficie

Electricidad:
* Transformador trifásico de 30 KVA

Cercado:
* Bardas perimetrales de ladrillo y muros de piedra en 5.4 ha

Áreas recreativas y sociales

* Palapa principal con capacidad para 300 personas
* Palapa adicional para 100 personas
* Baños para hombres y mujeres
* Cocina equipada
* Área de juegos infantiles
* Mini cancha de fútbol
* Cancha de voleibol playero
* Amplias áreas verdes
* Extenso estacionamiento

Infraestructura operativa

* Bodegas
* Oficina administrativa
* Departamento dentro del complejo
* Casa para encargado o ranchero

Equipamiento incluido

* Estructuras metálicas
* Herramientas de mantenimiento
* Mesas, sillas y mantelería para eventos
* Equipo diverso incluido en la venta

Potencial de desarrollo

Terreno con amplias áreas disponibles para:
* Albercas
* Cabañas
* Áreas de camping
* Lagunas artificiales
* Proyectos turísticos, recreativos o inmobiliarios

Ideal para inversionistas que buscan un proyecto listo para operar con posibilidad de expansión y alta proyección a mediano y largo plazo.