Mansão para remodelar à venda nas proximidades do Parque de Santiago, Mérida, Yucatán
Ideal para hotel ou projeto boutique

Localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade está perto do emblemático Parque de Santiago, uma das áreas com maior identidade cultural, gastronômica e de valorização na cidade.
O ambiente combina arquitetura tradicional, vida local ativa e uma crescente demanda tanto residencial quanto turística, com proximidade a restaurantes, mercados, galerias e pontos icônicos do centro. Sua localização estratégica a posiciona como uma excelente oportunidade para projetos de reconversão com foco patrimonial ou comercial.

Mansão de estilo colonial com elementos originais e grande caráter arquitetônico, ideal para um projeto de restauração que aproveite sua amplitude, distribuição e profundidade do terreno.
A propriedade conserva pisos de pasta, muros altos, espaços amplos e uma estrutura que permite reinterpretar o design para diferentes usos: desde uma residência privada até um projeto boutique como hotel, galeria ou desenvolvimento de aluguéis de curto prazo.
O terreno de mais de 600 m2 oferece uma vantagem chave dentro do Centro Histórico, oferecendo espaço suficiente para integrar áreas externas, jardins, piscina ou ampliações arquitetônicas. Distribuição:

Térreo:
Acesso principal com conexão direta às áreas sociais
Espaços amplos com grande potencial para redesenho arquitetônico
Área de estar e jantar com excelente iluminação natural
Cozinha independente com possibilidades de integração
Grande quintal com vegetação existente, ideal para desenvolver jardim, terraço ou piscina

Andar superior:
Espaços versáteis para configurar quartos, escritório, áreas privadas ou de serviço de acordo com o projeto
Potencial para redistribuição e ampliação de acordo com as necessidades do desenvolvimento

Esta propriedade representa uma oportunidade sólida dentro do Centro Histórico de Mérida por três fatores-chave: localização, dimensão do terreno e potencial de transformação.
Sua proximidade ao Parque de Santiago a posiciona dentro de uma área com alta demanda e constante valorização, enquanto sua amplitude permite desenvolver projetos que hoje são cada vez mais escassos nesta área.
Ideal para investidores ou usuários finais que buscam criar um espaço com identidade, valor patrimonial e projeção a longo prazo.

À vista de um projeto com caráter, história e alto potencial de valorização.Casona para remodelar en venta en cercanía al Parque de Santiago, Mérida, Yucatán
Ideal para hotel o proyecto boutique

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra cerca del emblemático Parque de Santiago, una de las zonas con mayor identidad cultural, gastronómica y de plusvalía en la ciudad.
El entorno combina arquitectura tradicional, vida local activa y una creciente demanda tanto residencial como turística, con cercanía a restaurantes, mercados, galerías y puntos icónicos del centro. Su ubicación estratégica la posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de reconversión con enfoque patrimonial o comercial.

Casona de estilo colonial con elementos originales y gran carácter arquitectónico, ideal para un proyecto de restauración que aproveche su amplitud, distribución y profundidad de terreno.
La propiedad conserva pisos de pasta, muros altos, espacios amplios y una estructura que permite reinterpretar el diseño hacia distintos usos: desde una residencia privada hasta un proyecto boutique como hotel, galería o desarrollo de rentas a corto plazo.
El terreno de más de 600 m2 brinda una ventaja clave dentro del Centro Histórico, ofreciendo espacio suficiente para integrar áreas exteriores, jardines, alberca o ampliaciones arquitectónicas. Distribución:

Planta baja:
Acceso principal con conexión directa a las áreas sociales
Espacios amplios con gran potencial para rediseño arquitectónico
Área de sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina independiente con posibilidades de integración
Patio trasero de gran dimensión con vegetación existente, ideal para desarrollar jardín, terraza o alberca

Planta alta:
Espacios versátiles para configurar recámaras, estudio, áreas privadas o de servicio según el proyecto
Potencial para redistribución y ampliación de acuerdo a las necesidades del desarrollo

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida por tres factores clave: ubicación, dimensión de terreno y potencial de transformación.
Su cercanía al Parque de Santiago la posiciona dentro de una zona con alta demanda y constante apreciación, mientras que su amplitud permite desarrollar proyectos que hoy son cada vez más escasos en esta área.
Ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan crear un espacio con identidad, valor patrimonial y proyección a largo plazo.

A la vista de un proyecto con carácter, historia y alto potencial de valorización.