Mansion for renovation for sale near Parque de Santiago, Mérida, Yucatán
Ideal for hotel or boutique project

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this property is close to the emblematic Parque de Santiago, one of the areas with the greatest cultural, gastronomic, and value identity in the city.
The environment combines traditional architecture, active local life, and a growing demand for both residential and tourist purposes, with proximity to restaurants, markets, galleries, and iconic points in the center. Its strategic location positions it as an excellent opportunity for reconversion projects with a heritage or commercial focus.

Colonial-style mansion with original elements and great architectural character, ideal for a restoration project that takes advantage of its spaciousness, distribution, and depth of land.
The property retains pasta floors, high walls, spacious areas, and a structure that allows for reinterpreting the design for different uses: from a private residence to a boutique project like a hotel, gallery, or short-term rental development.
The land of more than 600 m2 provides a key advantage within the Historic Center, offering enough space to integrate outdoor areas, gardens, a pool, or architectural expansions. Distribution:

Ground floor:
Main access with direct connection to social areas
Spacious areas with great potential for architectural redesign
Living and dining area with excellent natural lighting
Independent kitchen with integration possibilities
Large backyard with existing vegetation, ideal for developing a garden, terrace, or pool

Upper floor:
Versatile spaces to configure bedrooms, study, private or service areas according to the project
Potential for redistribution and expansion according to the needs of the development

This property represents a solid opportunity within the Historic Center of Mérida for three key factors: location, land dimension, and transformation potential.
Its proximity to Parque de Santiago positions it within an area with high demand and constant appreciation, while its spaciousness allows for the development of projects that are increasingly scarce in this area.
Ideal for investors or end-users looking to create a space with identity, heritage value, and long-term projection.

In view of a project with character, history, and high appreciation potential.Casona para remodelar en venta en cercanía al Parque de Santiago, Mérida, Yucatán
Ideal para hotel o proyecto boutique

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra cerca del emblemático Parque de Santiago, una de las zonas con mayor identidad cultural, gastronómica y de plusvalía en la ciudad.
El entorno combina arquitectura tradicional, vida local activa y una creciente demanda tanto residencial como turística, con cercanía a restaurantes, mercados, galerías y puntos icónicos del centro. Su ubicación estratégica la posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de reconversión con enfoque patrimonial o comercial.

Casona de estilo colonial con elementos originales y gran carácter arquitectónico, ideal para un proyecto de restauración que aproveche su amplitud, distribución y profundidad de terreno.
La propiedad conserva pisos de pasta, muros altos, espacios amplios y una estructura que permite reinterpretar el diseño hacia distintos usos: desde una residencia privada hasta un proyecto boutique como hotel, galería o desarrollo de rentas a corto plazo.
El terreno de más de 600 m2 brinda una ventaja clave dentro del Centro Histórico, ofreciendo espacio suficiente para integrar áreas exteriores, jardines, alberca o ampliaciones arquitectónicas. Distribución:

Planta baja:
Acceso principal con conexión directa a las áreas sociales
Espacios amplios con gran potencial para rediseño arquitectónico
Área de sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina independiente con posibilidades de integración
Patio trasero de gran dimensión con vegetación existente, ideal para desarrollar jardín, terraza o alberca

Planta alta:
Espacios versátiles para configurar recámaras, estudio, áreas privadas o de servicio según el proyecto
Potencial para redistribución y ampliación de acuerdo a las necesidades del desarrollo

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida por tres factores clave: ubicación, dimensión de terreno y potencial de transformación.
Su cercanía al Parque de Santiago la posiciona dentro de una zona con alta demanda y constante apreciación, mientras que su amplitud permite desarrollar proyectos que hoy son cada vez más escasos en esta área.
Ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan crear un espacio con identidad, valor patrimonial y proyección a largo plazo.

A la vista de un proyecto con carácter, historia y alto potencial de valorización.