Casona en Renta Paseo Montejo | Ideal para oficinas u hotel | Terreno 1,998 m²

Mansão premium localizada no emblemático Paseo de Montejo, a poucos passos do Monumento à Pátria. Ideal para escritórios corporativos, coworking, hotel boutique ou negócios que exigem presença estratégica em uma das áreas mais icônicas de Mérida. Com espaços amplos, funcionais e elegantes, esta propriedade combina localização privilegiada com instalações prontas para operar.

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Recepção ampla e funcional
• 2 escritórios privados de excelente tamanho
• Banheiro para área comum
• Vestíbulo de distribuição
• Escritório pessoal adicional
• Escritório com banheiro próprio
• Cozinha equipada
• Sala de reuniões com sistema de projeção (capacidade 14 pessoas)
• Cozinha pequena e banheiro
• Escritório com recepção privada e banheiro
• Sala de telecomunicações
• Escritório amplo com banheiro
• Escritório adicional para uso pessoal
Piso Superior:
• Área de recepção
• Escritório principal com banheiro privativo
• 9 escritórios privados no total
• 4 banheiros completos
• Sala de reuniões equipada
• Áreas para arquivo e Site
• Áreas comuns amplas e bem distribuídas

Acabamentos e Equipamentos
• Pisos de mármore, granito e porcelanato
• Ar-condicionado e cortinas em todas as áreas
• Instalação de gás com tanque estacionário
• Som ambiente em áreas selecionadas
• Rede de cabeamento estruturado para telecomunicações
• Cisternas de grande capacidade

Amenidades
• Jardim
• Estacionamento coberto
• Armazém
• Escritórios e estúdios
• Loteamento privado
• Segurança 24 horas

Condições de aluguel
• Preço mensal: $170,000 MXN + IVA
• Depósito de segurança: 2 meses
• Contrato: mínimo de 3 a 5 anos
• Assinatura de acordo de desocupação obrigatória
• Disponibilidade: imediata

Legenda
ATUALIZAÇÃO: 26 de maio de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS NEM DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CONTRATO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Casona premium ubicada sobre el emblemático Paseo de Montejo, a pasos del Monumento a la Patria. Ideal para oficinas corporativas, coworking, hotel boutique o negocios que requieran presencia estratégica en una de las zonas más icónicas de Mérida. Con espacios amplios, funcionales y elegantes, esta propiedad combina ubicación privilegiada con instalaciones listas para operar.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Recepción amplia y funcional
• 2 privados/oficinas de excelente tamaño
• Baño para área común
• Vestíbulo de distribución
• Oficina personal adicional
• Oficina con baño propio
• Cocina equipada
• Sala de juntas con sistema de proyección (capacidad 14 personas)
• Cocineta y baño
• Oficina con recepción privada y baño
• Cuarto de telecomunicaciones
• Oficina amplia con baño
• Oficina adicional para uso personal
Planta Alta:
• Área de recepción
• Oficina principal con baño privado
• 9 privados/oficinas en total
• 4 baños completos
• Sala de juntas equipada
• Áreas para archivo y Site
• Espacios comunes amplios y bien distribuidos

Acabados y equipamiento
• Pisos de mármol, granito y porcelanato
• Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas
• Instalación de gas con tanque estacionario
• Sonido ambiental en zonas seleccionadas
• Red de cableado estructurado para telecomunicaciones
• Cisterna de gran capacidad

Amenidades
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Bodega
• Oficinas y estudios
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas

Condiciones de renta
• Precio mensual: $170,000 MXN + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses
• Contrato: mínimo de 3 a 5 años
• Firma de convenio de desocupación obligatoria
• Disponibilidad: inmediata

Leyenda
ACTUALIZACIÓN: 26 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CONTRATO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022