📍 Localização estratégica com charme colonial e alto potencial de investimento ou moradia de luxo

📐 Características Gerais:
Tipo de propriedade: Mansão Colonial totalmente remodelada
Localização: San Sebastián, Centro de Mérida
Terreno: 600 m²
Construção: 491 m²
Fachada: 16 m com fachada espetacular
Estado: Remodelada com detalhes coloniais únicos

🛏️ Distribuição atual:
Térreo:
Hall de entrada
Sala e jantar amplos com tetos altos
Cozinha com ilha
Lavabo para visitantes
Quarto com closet e banheiro completo com vista para a piscina
Terraço
Piscina com sistema de aquecimento
Speakeasy
Amplo pátio com área equipada como terraço sob uma grande árvore
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro
Piso Superior:
3 quartos, cada um com banheiro completo e closet
Sala na varanda
Segundo Nível:
Rooftop com vista para a Igreja de San Sebastián

🌟 Destaques:
Propriedade completamente remodelada mantendo sua arquitetura colonial
Fachada imponente e espaços amplos com luz natural
Piscina aquecida e áreas sociais ideais para entretenimento
Localização privilegiada em uma das áreas mais emblemáticas do centro histórico
Perfeita combinação de luxo, conforto e estilo colonial

🧱 Ideal para:
Moradia de luxo no coração de Mérida
Projeto turístico de alto nível (Airbnb / boutique)
Eventos e entretenimento
Investimento em área de alto valor histórico e cultural📍 Ubicación estratégica con encanto colonial y alto potencial de inversión o vivienda de lujo

📐 Características Generales:
Tipo de propiedad: Casona Colonial totalmente remodelada
Ubicación: San Sebastián, Centro de Mérida
Terreno: 600 m²
Construcción: 491 m²
Frente: 16 m con fachada espectacular
Estado: Remodelada con detalles coloniales únicos

🛏️ Distribución actual:
Planta Baja:
Recibidor
Sala y comedor amplios con techos altos
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Recámara con clóset y baño completo con vista a la piscina
Terraza
Alberca con sistema de calefacción
Speakeasy
Amplio patio con área equipada como terraza bajo un gran árbol
Cuarto de servicio y lavado con baño
Planta Alta:
3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
Sala en terraza
Segundo Nivel:
Rooftop con vista a la Iglesia de San Sebastián

🌟 Lo más destacado:
Propiedad completamente remodelada manteniendo su arquitectura colonial
Fachada imponente y espacios amplios con luz natural
Alberca con calefacción y áreas sociales ideales para entretenimiento
Ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas del centro histórico
Perfecta combinación de lujo, confort y estilo colonial

🧱 Ideal para:
Vivienda de lujo en el corazón de Mérida
Proyecto turístico de alto nivel (Airbnb / boutique)
Eventos y entretenimiento
Inversión en zona de alto valor histórico y cultural