CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | CASA TERRAL | 3 QUARTOS | PISCINA | ENTREGA IMEDIATA

➤ PREÇO
$13,750,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Área premium de alto valor agregado
• Próximo a universidades, hospitais e shoppings
• Excelente conectividade com o anel viário e rodovia para Progreso
• Ambiente residencial exclusivo

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 600 m²
• Construção: 400 m²
• Frente: 15 m | Fundo: 40 m
• 3 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• 2 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Estado: Excelente
• Manutenção: Não se aplica

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Acesso pedonal com jardim
• Hall de entrada
• Sala e jantar com vista para a área social
• Cozinha totalmente equipada com ilha central
• Lavabo para visitantes
• Terraço coberto
• Jardim interno e externo
• Piscina com acabamento chukum
• Área de lavanderia e serviço com banheiro completo
• 2 depósitos
• Corredor de serviço

Andar superior:
• Sala de família com terraço
• Escritório
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo

➤ EQUIPAMENTO
• Painéis solares (10)
• Pisos de mármore
• Paredes externas com acabamento chukum
• Marcenaria em madeira Tzalam
• Divisórias de vidro temperado
• Janelas europeias
• Ar condicionado
• Ventiladores
• Vídeo porteiro
• Cisternas
• Gás estacionário
• Aquecedor elétrico

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Piscina
• Jardins amplos
• Design arquitetônico autoral
• Espaços amplos com iluminação natural
• Animais de estimação permitidos

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN (10 dias)
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e financiamentos bancários

➤ ENTREGA
• Entrega imediata

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | CASA TERRAL | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
$13,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona premium de alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales
• Excelente conectividad hacia periférico y carretera a Progreso
• Entorno residencial exclusivo

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 600 m²
• Construcción: 400 m²
• Frente: 15 m | Fondo: 40 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Estado: Excelente
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 2 autos
• Acceso peatonal con jardín
• Recibidor
• Sala y comedor con vista al área social
• Cocina totalmente equipada con isla central
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín interior y exterior
• Alberca con acabado chukum
• Área de lavado y servicio con baño completo
• 2 bodegas
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• Family room con terraza
• Estudio
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Paneles solares (10)
• Pisos de mármol
• Muros exteriores con acabado chukum
• Carpintería en madera Tzalam
• Canceles de cristal templado
• Ventanería europea
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Videportero
• Cisterna
• Gas estacionario
• Calentador eléctrico

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Alberca
• Jardines amplios
• Diseño arquitectónico de autor
• Espacios amplios con iluminación natural
• Se aceptan mascotas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.