CASAS À VENDA EM PRIVADA EM CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADASCASAS EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADAS

CASAS À VENDA EM PRIVADA EM CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADAS

Preço
A partir de $3.800.000 MXN
Localização
Conkal, Yucatán

Entregas imediatas e pré-vendas de 6 meses

Terreno 240 m²
Construção 224 m²

Geral
Quartos 3
Banheiros completos 3
Banheiros meio 1
Níveis 2
Estacionamentos cobertos 2

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Descrição
Exclusiva privada residencial localizada ao norte de Mérida, dentro de uma das áreas com maior crescimento e valorização. Sua arquitetura de estilo colonial contemporâneo combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente seguro e familiar.

O desenvolvimento contempla 76 residências distribuídas em cinco modelos de fachada (Aruma, Atziri, Itzar, Xareni e Akbal), todas com acabamentos de alta qualidade e um design residencial uniforme.

Sua excelente localização proporciona rápido acesso às principais vias do norte e nordeste de Mérida, bem como a escolas, hospitais, praças comerciais e serviços.

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Distribuição

Térreo

* Garagem para 2 carros
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha equipada
* Lavabo para visitas
* Quarto com closet e banheiro completo
* Área de serviço
* Terraço
* Pátio
* Opção de piscina

Andar Superior

* Quarto principal com banheiro completo e closet
* Quarto secundário com banheiro completo e closet
* Sala de TV ou área familiar
* Terraços (dependendo do modelo)

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Equipamento

* Pisos de mármore
* Cozinha equipada
* Bancada de granito
* Fogão de 6 bocas
* Coifa
* Pia dupla
* Armários superiores e inferiores
* Despensa
* Closets embutidos
* Ar-condicionado:
* 24.000 BTU na sala de estar/jantar
* 18.000 BTU nos quartos
* Ventiladores
* Caixa d'água
* Cisternas
* Bomba
* Tanque de gás estacionário
* Aquecedor de passagem
* Janelas de alumínio

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Amenidades

* Casa Club
* Salão de eventos para 300 pessoas
* Piscina semiolímpica
* Piscina infantil
* Academia
* Vestiários e chuveiros
* Quadra de pádel
* Campo de futebol 7
* Área de recreação infantil
* Área de churrasqueiras
* Solário
* Pista de corrida

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Características do desenvolvimento

* Cabine de segurança 24/7
* Acesso controlado
* Muro perimetral
* Muros independentes entre residências
* Ruas asfaltadas
* Iluminação pública
* Áreas verdes com vegetação regional
* Estação de tratamento de águas residuais
* Drenagem pluvial
* Instalações subterrâneas
* Internet via satélite

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Formas de pagamento

* Empréstimos bancários
* Empréstimos tradicionais
* Recursos próprios

Reserva: $20.000 MXN
Entrada mínima: 15%

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Taxa de manutenção

$1.500 MXN mensais

Fundo de reserva

Sim

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Notas

* A taxa de manutenção pode ser alterada no momento da escritura.
* Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* O preço não inclui taxas notariais, impostos ou custos decorrentes de empréstimos hipotecários.CASAS EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL COMPLETAMENTE EQUIPADAS

Precio
Desde $3,800,000 MXN
Ubicación
Conkal, Yucatán


Entregas Inmediatas y preventas de 6 meses

Terreno 240 m²
Construcción224 m²

Generales
Recámaras 3
Baños completos 3
Medios baños 1
Niveles 2
Estacionamientos techados 2

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Descripción

Exclusiva privada residencial ubicada al norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Su arquitectura de estilo colonial contemporáneo combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo un entorno seguro y familiar.

El desarrollo contempla 76 residencias distribuidas en cinco modelos de fachada (Aruma, Atziri, Itzar, Xareni y Akbal), todas con acabados de alta calidad y un diseño residencial uniforme.

Su excelente ubicación brinda rápido acceso a las principales vialidades del norte y noreste de Mérida, así como a escuelas, hospitales, plazas comerciales y servicios.

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Distribución

Planta Baja

* Cochera para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Medio baño para visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Área de lavado
* Terraza
* Patio
* Opción de alberca

Planta Alta

* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
* Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
* Sala de TV o área familiar
* Terrazas (según modelo)

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Equipamiento

* Pisos de mármol
* Cocina equipada
* Barra desayunadora de granito
* Estufa de 6 quemadores
* Campana
* Tarja doble
* Gabinetes superiores e inferiores
* Alacena
* Clósets vestidos
* Aires acondicionados:
* 24,000 BTU en sala-comedor
* 18,000 BTU en recámaras
* Ventiladores
* Tinaco
* Cisterna
* Bomba
* Tanque de gas estacionario
* Calentador de paso
* Cancelería de aluminio

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Amenidades

* Casa Club
* Salón de eventos para 300 personas
* Alberca semiolímpica
* Chapoteadero
* Gimnasio
* Vestidores y regaderas
* Cancha de pádel
* Cancha de fútbol 7
* Área de juegos infantiles
* Área de asadores
* Asoleadero
* Pista de jogging

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Características del desarrollo

* Caseta de vigilancia 24/7
* Acceso controlado
* Barda perimetral
* Bardas independientes entre viviendas
* Calles asfaltadas
* Alumbrado público
* Áreas verdes con vegetación regional
* Planta de tratamiento de aguas residuales
* Drenaje pluvial
* Instalaciones subterráneas
* Internet satelital

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Formas de pago

* Créditos bancarios
* Créditos tradicionales
* Recursos propios

Apartado: $20,000 MXN
Enganche mínimo: 15%

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Cuota de mantenimiento

$1,500 MXN mensuales

Fondo de reserva

Sí

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Notas

* La cuota de mantenimiento puede modificarse al momento de la escrituración.
* Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.