Viva em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, reconhecida por sua tranquilidade, tradição artesanal e excelente conectividade com serviços, escolas e praças comerciais.

🔑 Características gerais:
✔️ 3 quartos
✔️ 4 banheiros completos + ½ banheiro
✔️ Quarto principal no andar térreo
✔️ Piscina com acabamento chukum
✔️ Terraço e pátio interior com jardim
✔️ Cozinha integral equipada
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Painéis solares e equipamentos sustentáveis

🏠 Distribuição:

Andar Térreo:
• Garagem coberta com portão de ferro
• Sala de pé direito duplo
• Sala de jantar com iluminação decorativa
• Cozinha integral com bancada de granito ou pedra tecnológica e balcão de café da manhã
• Fogão de 4 bocas
• Meio banheiro para visitas
• Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
• Quarto de serviço com banheiro
• Terraço, pátio interior e jardim
• Piscina com acabamento chukum

Andar Superior:
• 2 quartos com closet e banheiro completo

🌿 Equipamentos incluídos:
• Iluminação LED em toda a casa
• Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado
• Closets e cozinha em madeira Tzalám
• Vidros temperados e esquadrias
• Janelas de linha residencial de 3"
• Cisternas de 4.500 L com enchimento automático
• Sistema hidráulico com bomba submersível
• Piscina com chukum e áreas verdes
• 2 ar-condicionados
• Sistema de 5 painéis solares com inversor de 3.5
• Aquecedor de água
• Árvore natural interna
• Garagem com concreto estampado
• Telhado impermeabilizado (garantia de 5 anos)

💳 Condições de venda:
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 30% negociável
• Financiamentos bancários e recursos próprios
• Preço de pré-venda: $5,650,000 MXN

Aviso legal:
O preço não inclui despesas notariais ou de escritura.
Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Imagens, renders e plantas são ilustrativas e podem apresentar variações.

O que está incluído é especificado na ficha técnica de acordo com a NOM-246-SE-2021.889/2025.Vive en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y excelente conectividad con servicios, escuelas y plazas comerciales.

🔑 Características generales:
✔️ 3 recámaras
✔️ 4 baños completos + ½ baño
✔️ Recámara principal en planta baja
✔️ Alberca con acabado chukum
✔️ Terraza y patio interior con jardín
✔️ Cocina integral equipada
✔️ Cochera techada para 2 autos
✔️ Paneles solares y equipamiento sustentable


🏠 Distribución:

Planta Baja:
• Cochera techada con portón de herrería
• Sala de doble altura
• Comedor con iluminación decorativa
• Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica y barra desayunador
• Parrilla de 4 quemadores
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza, patio interior y jardín
• Alberca con acabado chukum

Planta Alta:
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo

🌿 Equipamiento incluido:
• Iluminación LED en toda la casa
• Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
• Closets y cocina en madera Tzalám
• Canceles y cristales templados
• Ventanas línea residencial de 3”
• Cisterna de 4,500 L con llenado automático
• Sistema hidráulico con bomba sumergible
• Alberca con chukum y áreas verdes
• 2 aires acondicionados
• Sistema de 5 paneles solares con inversor 3.5
• Calentador de agua
• Árbol natural interior
• Cochera con concreto estampado
• Azotea impermeabilizada (garantía 5 años)

💳 Condiciones de venta:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% negociable
• Créditos bancarios y recurso propio
• Precio preventa: $5,650,000 MXN


Aviso legal:
El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes, renders y planos son ilustrativos y pueden presentar variaciones.

Lo incluido se especifica en la ficha técnica conforme a la NOM-246-SE-2021.889/2025