Live in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, known for its tranquility, artisanal tradition, and excellent connectivity with services, schools, and shopping plazas.

🔑 General features:
✔️ 3 bedrooms
✔️ 4 full bathrooms + ½ bathroom
✔️ Master bedroom on the ground floor
✔️ Pool with chukum finish
✔️ Terrace and interior patio with garden
✔️ Fully equipped kitchen
✔️ Covered garage for 2 cars
✔️ Solar panels and sustainable equipment

🏠 Distribution:

Ground Floor:
• Covered garage with wrought iron gate
• Double height living room
• Dining room with decorative lighting
• Fully equipped kitchen with granite or technological stone countertop and breakfast bar
• 4-burner stove
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Service room with bathroom
• Terrace, interior patio, and garden
• Pool with chukum finish

Upper Floor:
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

🌿 Included equipment:
• LED lighting throughout the house
• Rectified porcelain marble floors and baseboards
• Closets and kitchen in Tzalám wood
• Tempered glass and frames
• Residential line windows of 3"
• 4,500 L cistern with automatic filling
• Hydraulic system with submersible pump
• Pool with chukum and green areas
• 2 air conditioners
• 5 solar panel system with 3.5 inverter
• Water heater
• Natural indoor tree
• Garage with stamped concrete
• Waterproofed roof (5-year warranty)

💳 Sale conditions:
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30% negotiable
• Bank loans and own resources
• Pre-sale price: $5,650,000 MXN

Legal notice:
The price does not include notarial or deed expenses.
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Images, renders, and plans are illustrative and may show variations.

What is included is specified in the technical sheet according to NOM-246-SE-2021.889/2025.Vive en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y excelente conectividad con servicios, escuelas y plazas comerciales.

🔑 Características generales:
✔️ 3 recámaras
✔️ 4 baños completos + ½ baño
✔️ Recámara principal en planta baja
✔️ Alberca con acabado chukum
✔️ Terraza y patio interior con jardín
✔️ Cocina integral equipada
✔️ Cochera techada para 2 autos
✔️ Paneles solares y equipamiento sustentable


🏠 Distribución:

Planta Baja:
• Cochera techada con portón de herrería
• Sala de doble altura
• Comedor con iluminación decorativa
• Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica y barra desayunador
• Parrilla de 4 quemadores
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza, patio interior y jardín
• Alberca con acabado chukum

Planta Alta:
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo

🌿 Equipamiento incluido:
• Iluminación LED en toda la casa
• Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
• Closets y cocina en madera Tzalám
• Canceles y cristales templados
• Ventanas línea residencial de 3”
• Cisterna de 4,500 L con llenado automático
• Sistema hidráulico con bomba sumergible
• Alberca con chukum y áreas verdes
• 2 aires acondicionados
• Sistema de 5 paneles solares con inversor 3.5
• Calentador de agua
• Árbol natural interior
• Cochera con concreto estampado
• Azotea impermeabilizada (garantía 5 años)

💳 Condiciones de venta:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% negociable
• Créditos bancarios y recurso propio
• Precio preventa: $5,650,000 MXN


Aviso legal:
El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes, renders y planos son ilustrativos y pueden presentar variaciones.

Lo incluido se especifica en la ficha técnica conforme a la NOM-246-SE-2021.889/2025