Casa à Venda na Cidade CaucelCasa en Venta Ciudad Caucel

Descubra um desenvolvimento residencial que combina conforto, natureza e excelente conectividade. Localizado a apenas metros do Periférico de Mérida, oferece um estilo de vida moderno com amplas comodidades para toda a família.

📍 Localização
Cidade Caucel, Mérida, Yucatán

🏡 Modelo J
Térreo:
-Garagem para 2 carros (descoberta)
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Meio banheiro para visitantes
-Área de lavanderia
-Terraço descoberto

Andar Superior:
-Suíte principal com espaço para closet
-Suíte secundária com espaço para closet
-Banheiro completo compartilhado

🌿 Comodidades:
-Parque de Yoga
-Parque para Pets
-Academia ao ar livre
-Campo de padel
-Skatepark
-Parquinho infantil
-Campo multiuso
-Salão de eventos
-Terraço Lounge
-Academia
-Sala de Jogos
-Salas de reuniões
-Área de spinning
-Box
-Sala de yoga
-Lobby Lounge

✨ Adicionais Opcionais:
-Piscina por $220,000 MXN (sujeita a autorização conforme a localização da casa)

💳 Formas de Pagamento
Reserva: $20,000 MXN (reembolsável durante 7 dias)
Entrada mínima: 10%

✔ Aceitamos: Crédito bancário, Infonavit Total, Cofinavit, FOVISSSTE, Crédito Pemex, Recursos próprios

📌 Taxas
Manutenção: $1,500 MXN mensais
Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção

📲 Agende sua visita e conheça sua próxima casa em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
•Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de acordo com o Registro junto ao PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Descubre un desarrollo residencial que combina comodidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicado a solo metros del Periférico de Mérida, ofrece un estilo de vida moderno con amplias amenidades para toda la familia.

📍 Ubicación
Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

🏡 Modelo J
Planta Baja:
-Cochera para 2 autos (sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza sin techar

Planta Alta:
-Recámara principal con área para clóset vestidor
-Recámara secundaria con área de clóset
-Baño completo compartido

🌿 Amenidades:
-Yoga Park
-Pet Park
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de pádel
-Skatepark
-Juegos infantiles
-Cancha multiusos
-Salón de eventos
-Terraza Lounge
-Gimnasio
-Game Room
-Salas de juntas
-Área de spinning
-Box
-Sala de yoga
-Vestíbulo Lounge

✨ Adicionales Opcionales:
-Alberca por $220,000 MXN (sujeta a autorización según la ubicación de la vivienda)

💳 Formas de Pago
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días)
Enganche mínimo: 10%

✔ Se aceptan: Crédito bancario, Infonavit Total, Cofinavit, FOVISSSTE, Crédito Pemex, Recursos propios

📌 Cuotas
Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.