Grande Oportunidade de Investimento – Casa Vitoriana em Colonia Juárez

Apresentamos uma propriedade histórica e de alto valor, localizada em uma das áreas com maior crescimento e demanda da CDMX. Esta Casa Vitoriana única combina valor patrimonial, localização estratégica e um enorme potencial para projetos residenciais, comerciais ou de hospedagem.

🔹 Características de Valor para Investidores:

350 m² de construção em 153 m² de terreno

7 quartos, perfeitos para conversão em suítes, escritórios boutique ou espaços criativos

3 banheiros completos

Distribuição ampla com sala, sala de jantar e cozinha, ideal para redesign

Pátio central e terraço com jacuzzi, espaços perfeitos para integrar áreas comuns em projetos Airbnb, coliving ou hotel boutique

Sótão, varandas e escada vitoriana: elementos arquitetônicos que elevam o valor e o apelo do imóvel

Tetos de 5 metros, ideais para projetos de remodelação premium

Uso do solo favorável para múltiplos tipos de investimento (consultar detalhes)

📍 Localização Estratégica:
Apenas duas quadras da Avenida Reforma e Insurgentes, a minutos de Roma, Condesa e Polanco. Área altamente turística e comercial, cercada por museus, restaurantes, escritórios corporativos e centros de entretenimento.
Um ponto chave com alta demanda tanto para turismo quanto para moradia temporária e negócios.

💰 Preço: $28,500,000 MXN

Esta propriedade reúne todos os elementos para se tornar um projeto rentável e de alto retorno. Sua arquitetura histórica e sua localização em uma das áreas mais valorizadas a tornam uma peça única para investidores visionários.

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Presentamos una propiedad histórica y de alta plusvalía, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la CDMX. Esta Casa Victoriana única combina valor patrimonial, ubicación estratégica y un enorme potencial para proyectos residenciales, comerciales o de hospedaje.

🔹 Características de Valor para Inversionistas:

350 m² de construcción sobre 153 m² de terreno

7 habitaciones, perfectas para reconversión a suites, oficinas boutique o espacios creativos

3 baños completos

Distribución amplia con sala, comedor y cocina, ideal para rediseño

Patio central y terraza con jacuzzi, espacios perfectos para integrar áreas comunes en proyectos Airbnb, coliving o boutique hotel

Ático, balcones y escalera victoriana: elementos arquitectónicos que elevan el valor y atractivo del inmueble

Techos de 5 metros, ideales para proyectos de remodelación premium

Uso de suelo favorable para múltiples tipos de inversión (consultar detalles)

📍 Ubicación Estratégica:
A solo dos calles de Avenida Reforma e Insurgentes, a minutos de Roma, Condesa y Polanco. Zona altamente turística y comercial, rodeada de museos, restaurantes, oficinas corporativas y centros de entretenimiento.
Un punto clave con alta demanda tanto para turismo como para vivienda temporal y negocios.

💰 Precio: $28,500,000 MXN

Esta propiedad reúne todos los elementos para convertirse en un proyecto rentable y de alto retorno. Su arquitectura histórica y su ubicación en una de las zonas más cotizadas la convierten en una pieza única para inversionistas visionarios.

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