CASA À VENDA COM AMPLOS ESPAÇOS E ROOFTOP EM VILLA LÁZARO CÁRDENAS, COAPA

Localização: Col. Villa Lázaro Cárdenas, Tlalpan, CDMX.
Zona: Coapa / Tlalpan

$9.500.000 à venda

Excelente oportunidade em uma das áreas com maior valorização e conectividade ao sul da cidade. Esta propriedade se destaca por sua distribuição versátil em três níveis, ideal para famílias grandes, ou para aqueles que buscam combinar vida residencial com espaços de trabalho (Home Office) e recreação privada. Localizada estrategicamente perto de centros comerciais (Paseo Acoxpa, Galerías Coapa), escolas de prestígio e vias principais.

Distribuição e Características:

Primeiro Nível (Térreo):
• Espaços de Trabalho: Conta com 2 escritórios ou estúdios privados, perfeitos para consultório ou escritório em casa.

• Área Social: Cozinha funcional com conexão direta a um terraço unificado, permitindo excelente iluminação e fluxo de ar.

Segundo Nível (Área Social e Bem-Estar):
• Cozinha Principal: Cozinha completa e totalmente equipada, que também conecta com o terraço unificado, ideal para reuniões.

• Entretenimento e Relaxamento: Sala de TV para convívio familiar.

• Amenidade de Luxo: Quarto de ginástica equipado com vapor e banheira, um spa privado em casa.

• Quarto Adicional: 1 quarto privado de tamanho compacto.

• Serviços: Lavabo para visitas com pia.

Terceiro Nível (Área Privada):
• Dormitórios: 4 dormitórios espaçosos no total.

• Banheiros: O quarto principal conta com banheiro completo privativo. Um segundo banheiro completo para os quartos secundários.

Roof / Terraço:
• Serviço: Quarto de serviço independente com banheiro completo.

• Espaço Aberto: Área de Roof pronta para ser adaptada como Jardim de Teto ou área de secagem.

✨ Pontos Destacados (Localização e Valorização):
• Privacidade e Segurança: Localizada dentro de uma rua privada, garantindo um ambiente tranquilo, silencioso e de baixo fluxo de veículos, ideal para a segurança da sua família.

• Conectividade Estratégica: Acesso imediato a vias principais como Acoxpa e Miramontes.

• Saídas da Cidade: Localização imbatível para quem precisa de saídas rápidas para a rodovia para Cuernavaca ou acessos ágeis ao Periférico e Viaduto Tlalpan.

• Versatilidade: Cozinha dupla (níveis 1 e 2) e espaços adaptáveis para Home Office.

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𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Col. Villa Lázaro Cárdenas, Tlalpan, CDMX.
𝐙𝐨𝐧𝐚: Coapa / Tlalpan

$9,500,000 en venta

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Esta propiedad destaca por su distribución versátil en tres niveles, ideal para familias grandes, o para quienes buscan combinar vida residencial con espacios de trabajo (Home Office) y recreación privada. Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales (Paseo Acoxpa, Galerías Coapa), colegios de prestigio y vías principales.

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:

𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚):
• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐓𝐫𝐚𝐛𝐚𝐣𝐨: Cuenta con 2 oficinas o estudios privados, perfectos para consultorio o despacho en casa.

• 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥: Cocina funcional con conexión directa a una terraza unificada, permitiendo una excelente iluminación y flujo de aire.


𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐲 𝐖𝐞𝐥𝐥𝐧𝐞𝐬𝐬):
• 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥: Cocina completa y totalmente equipada, que también conecta con la terraza unificada, ideal para reuniones.

• 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐑𝐞𝐥𝐚𝐱: Sala de TV para convivencia familiar.

• 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐋𝐮𝐣𝐨: Cuarto de gimnasio equipado con 𝐯𝐚𝐩𝐨𝐫 𝐲 𝐭𝐢𝐧𝐚, un spa privado en casa.

• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: 1 recámara privada de tamaño compacto.

• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Medio baño de visitas con lavabo.


𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚):
• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 4 recámaras espaciosas en total.

• 𝐁𝐚𝐧̃𝐨𝐬: La recámara principal cuenta con baño completo privado. Un segundo baño completo para las recámaras secundarias.


𝐑𝐨𝐨𝐟 / 𝐀𝐳𝐨𝐭𝐞𝐚:
• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨: Cuarto de servicio independiente con baño completo.}

• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐀𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐨: Área de Roof lista para acondicionar como Roof Garden o zona de tendido.


✨ 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 (𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚):
• Privacidad y Seguridad: Ubicada dentro de una calle privada, lo que garantiza un entorno tranquilo, silencioso y de bajo flujo vehicular, ideal para la seguridad de tu familia.

• Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a vías principales como Acoxpa y Miramontes.

• Salidas de la Ciudad: Ubicación inmejorable para quienes requieren salidas rápidas hacia la carretera a Cuernavaca o incorporaciones ágiles a Periférico y Viaducto Tlalpan.

• Versatilidad: Doble cocina (niveles 1 y 2) y espacios adaptables para Home Office.


¡𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨 𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚!