Casa Sayavedra

- Terreno de 782 mts + 308 de faixa federal com permissão e habilitada como jardim
- Construção Total 879 metros
- 4 Níveis + 2 pequenas áreas de terraço utilitário
- Toda a casa com Aquecimento Hidronico
- Sistema inteligente de iluminação Italiano Marca VIMAR controla toda a casa por voz através da Alexa, botões normais em cada área, controle (ligar e desligar) via celular local e remotamente, sistema de gerenciamento através de tela touch (tablet) via internet 🛜
- 5 vagas de estacionamento
- Acesso com espelho d'água e jorro tipo fonte.
- Roofgarden
- 1 Área de uso múltiplo com terraço (Escritório ou área de estudo)
- 1 Sala de pé direito duplo com 6,5 mts
- Bar de Corian branco com adega, móvel com pia e bar para cafeteria
- 1 Sala de jantar para 10 pessoas
- 1 Cozinha nova equipada
- 1 Terraço com Chapa Tepanyaki
- 3 Quartos com Banheiro e Closets com acesso direto à piscina aquecida
- 1 Quarto Principal com Banheiro, Banheira e closet, pórtico com terraço com Espelho d'água e cascata ou cortina d'água
- Sala de TV / Cinema
- Piscina aquecida por meio de bomba de calor (elétrica) com consumo 50% menor que caldeira a gás.
- Área de solário em frente à piscina com grama sintética
- 1 Quarto de Máquinas equipado com Hidropneumático, Caldeira para aquecimento hidronico da casa, equipamento de bombeamento e filtragem da piscina.
- 2 Tanques de gás de 300 litros.
- Quarto de Serviço com Banheiro privado
- Quarto de lavanderia equipado com aquecedor de água duplo para 3 serviços, centro de lavagem secadora e lavadora
- Cisternas de 5 mil litros.
- Quarto para motorista ou pode ser utilizado para despensa
- 2 quartos para visitas com banheiro cada um
- 1 SPA / Academia
- 1 Sala de Vapor que conecta com o SPA e com 1 Quarto de visita
- Discoteca equipada com sistemas de áudio profissional, iluminação robotizada, bar profissional, pista de dança de leds, lareira a gás com controle remoto para programar com sistema de cascata de água, 2 banheiros (masculino e feminino), cabine de controle de DJ, guarda-roupa e adega para bebidas e itens de festa.
- Jardim com capacidade para 23 mesas redondas de 10 comensais (230 pessoas), área com 2 mezaninos de madeira, área para churrasqueira com toldo, buraco para churrasqueira habilitado com tijolo cozido.
- Área de 25 mts com tombling para crianças ao nível do chão, escorregador de concreto e talude de grama sintética com pegadas para rapel.
- Área de madeira com sofá modular para assar marshmallows e salsichas.
- *Todas as áreas com grama sintética*
- Planta de Energia de 3k para cobrir falta de energia (Iluminação e Internet)
- Rede para prática de Golfe no jardim.
- Total de quartos 6
- Total de banheiros 10
- Orientação: nascer do sol Leste, pôr do sol Oeste que mantém iluminação constante.Casa Sayavedra

- Terreno de 782 mts + 308 de franja federal con permiso y habilitada como jardín
- Construcción Total 879 metros
- 4 Niveles + 2 pequeñas áreas de terraza utilitaria
- Toda la casa con Calefacción Hidronica
- ⁠Sistema inteligente de iluminación Italiano Marca VIMAR controla toda la casa con voz por medio de Alexa, pulsadores de tecla normal en cada zona, control (encendido y apagado) vía celular local y de manera remota, sistema de administración por medio de pantalla touch (tablet) via internet 🛜
- 5 lugares de estacionamiento
- Acceso con espejo de agua y borbotón tipo fuente.
- Roofgarden
- 1 Zona uso múltiple con terraza (Oficina o zona de estudio)
- 1 Sala doble altura con 6.5 mts
- Bar de Corian blanco con cava, mueble con tarja y barra para cafetería
- 1 Comedor para 10 personas
- 1 Cocina nueva equipada
- 1 Terraza con Plancha Tepanyaki
- 3 Habitaciones con Baño y Closets con acceso directo a Alberca climatizada
- 1 Habitación Principal con Baño, Tina y vestidor / clóset, pórtico con terraza con Espejo de agua y cascada o cortina de agua
- Sala de TV / Cine
- Alberca climatizada por medio de bomba de calor (eléctrica) con consumo 50 % menor a caldera de gas.
- Zona de asoleadeo frente alberca con pasto sintético
- 1 Cuarto de Máquinas equipado con Hidroneumatico, Caldera para calefacción hidronica de casa, equipo de bombeo y filtrado de alberca.
- ⁠2 Tanques de gas de 300 litros.
- Cuarto de Servicio con Baño privado
- Cuarto de lavado equipado con calentador de agua doble para 3 servicios, centro de lavado secadora y lavadora
- ⁠Cisterna de 5 mil litros.
- Cuarto para chofer o puede ser utilizado para despensa
- 2 habitaciones para visitas con baño cada una
- 1 SPA / Gimnasio
- 1 Cuarto de Vapor que conecta con el SPA y con 1 Habitación de visita
- Discoteca equipada con sistemas de audio profesional, iluminación robotizada, barra profesional, pista de baile de leds, chimenea de gas con control remoto para programar con sistema de cascada de agua, 2 baños (hombres y mujeres) cabina de control de DJ, guardarropa y bodega para bebidas y artículos de fiesta.
- Jardín con capacidad para 23 mesas redondas de 10 comensales (230 personas), zona con 2 tapancos de madera, zona para asador con toldo, hoyo para barbacoa habilitado con ladrillo recocido.
- Área 25 mts con tombling para niños a nivel de piso, resbaladilla de concreto y talud de pasto sintético con huellas para rapel.
- Área de madera con sala modular para asar bombones y salchichas.
- *Todas las zonas con pasto sintético*
- Planta de Energía de 3k para cubrir falta de energía (Iluminación e Internet)
- Red para práctica de Golf en jardín.
- Total de recámaras 6
- Total de baños 10
- Orientación: salida de sol Oriente, caída de sol poniente que mantiene iluminación constante.