Ficha Inmobiliaria - Casa Nísperos (Lote 33, Manzana 73)
Ubicación: Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Descripción General:

Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y exclusividad en esta magnífica residencia de estilo México Contemporáneo, diseñada para brindar el máximo confort y elegancia en cada uno de sus espacios.

Superficie de Terreno: 1,082.57 m².
Superficie de Construcción: 731.60 m².
Jardín: 250 m² aprox.
Precio de venta (terminada): $38,250,000.00 (Disponible en julio o agosto de 2025).
Precio de venta (obra negra): $32,860,000.00.

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Distribución del Inmueble:

Planta Baja:
• Cuarto de servicio.
• Área de lavado.
• Bodega.

Primer Nivel:
• Sala con chimenea (ideal para disfrutar momentos acogedores).
• Comedor amplio y elegante.
• Family Room para entretenimiento familiar.
• Desayunador con vista espectacular.
• Cocina moderna y espaciosa.
• Cuarto de despensa para máxima organización.

Planta Alta:
• 4 Recámaras con vestidores personalizados.
• Sala de TV para entretenimiento privado.
• Estudio con chimenea, perfecto para un ambiente de trabajo relajado.

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Instalaciones y Amenidades:
• Terraza techada con asador y tarja, ideal para reuniones sociales.
• Jardín tipo Zen, un espacio perfecto para la meditación y relajación.
• Espejo de agua con muro llorón, aportando un ambiente sereno.
• Estacionamiento parcialmente cubierto para hasta 6 vehículos.
• 5 Baños completos y 2 medios baños para máxima comodidad.

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Acabados de Lujo:
• Mármol y granito en diversas áreas para un toque sofisticado.
• Carpintería en Tzalam, que ofrece elegancia y durabilidad.

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Beneficios de la Zona:

Viva rodeado de un entorno natural y boscoso, completamente alejado del ruido urbano, pero con acceso inmediato a:
• Centros comerciales, bancos, supermercados y exclusivos restaurantes a menos de 5 minutos, sin preocuparse por el tráfico.
• Conexión privilegiada a la Ciudad de México, a tan solo 35 minutos de Santa Fe por el Circuito Bicentenario.

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Fraccionamiento Exclusivo:
• Club Hípico: Dos pistas de entrenamiento.
• Lagos artificiales, juegos infantiles, canchas de soccer y usos múltiples.
• Vigilancia 24/7: Seguridad garantizada en todo momento.