Casa à Venda/Aluguel em Privada Residencial Cholul, MéridaCasa Venta/Renta en Privada Residencial Cholul, Mérida

Casa de 179 m² de construção, localizada com orientação Norte-Sul, dentro de uma área residencial privada composta por 108 casas ao norte de Mérida, Yucatán.

A propriedade é oferecida mobiliada, equipada e decorada. Possui sistema de automação residencial, painéis solares e está disponível para entrega imediata.

Sua localização permite acesso a vias principais e proximidade com diversos serviços, incluindo universidades, hospitais, farmácias, hotéis, centros comerciais e outros estabelecimentos. Localiza-se aproximadamente a 500 metros da Universidade Modelo e a 1 km do Periférico de Mérida.

Distribuição:
Térreo
* Acesso principal.
* Garagem coberta para 2 veículos.
* Sala de estar e jantar com ar-condicionado.
* Cozinha totalmente equipada.
* Área de lavanderia equipada.
* Lavabo para visitas.
* Terraço.
* Piscina.

Andar Superior
* Quarto principal com banheiro completo, pia dupla, closet, ventilador de teto e ar-condicionado.
* Quarto secundário com banheiro completo, closet, ventilador de teto e ar-condicionado.
* Sala de família ou escritório com ar-condicionado.

Equipamentos
* Sistema de automação residencial.
* Painéis solares.
* Ar-condicionado nas áreas principais.
* Cozinha equipada com eletrodomésticos incluídos.
* Cortinas inteligentes.
* Aquecedor elétrico.
* A propriedade é entregue mobiliada, equipada e decorada.

Amenidades e características
* Área residencial privada.
* Estacionamento coberto.
* Facilidade para estacionar.
* Garagem.
* Sistema de irrigação por aspersão.

Formas de pagamento
* Recursos próprios.
* Crédito bancário.

A propriedade é mostrada somente com agendamento.

Informações importantes:
Os preços, disponibilidade, equipamentos, móveis, formas de pagamento e outras condições de comercialização estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados no momento de solicitar informações ou realizar a operação correspondente.

As imagens são ilustrativas e correspondem à propriedade no momento de sua promoção. Os móveis, decoração, acessórios e elementos não especificados expressamente podem variar.

As medidas, superfícies e limites são aproximados e devem ser verificadas com a documentação oficial correspondente.

A compra e venda será formalizada através da documentação legal aplicável e de acordo com as condições estabelecidas entre as partes.

Os custos notariais, impostos, taxas, avaliações, abertura de crédito, gestão e outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos no preço de venda, salvo indicação expressa em contrário.

O preço publicado não inclui custos decorrentes da concessão de créditos hipotecários.

Para mais informações sobre os termos e condições da operação, consulte o aviso de privacidade, contrato de adesão e demais documentação aplicável com o consultor imobiliário.Casa habitación de 179 m² de construcción, ubicada con orientación Norte-Sur, dentro de una privada residencial conformada por 108 viviendas al norte de Mérida, Yucatán.

La propiedad se ofrece amueblada, equipada y vestida. Cuenta con sistema de domótica, paneles solares y se encuentra disponible para entrega inmediata.

Su ubicación permite acceso a vialidades principales y cercanía con diversos servicios, incluyendo universidades, hospitales, farmacias, hoteles, centros comerciales y otros establecimientos. Se localiza aproximadamente a 500 metros de la Universidad Modelo y a 1 km del Periférico de Mérida.

Distribución:
Planta Baja
* Acceso principal.
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala-comedor con aire acondicionado.
* Cocina integral equipada.
* Área de lavado equipada.
* Medio baño para visitas.
* Terraza.
* Piscina.

Planta Alta
* Recámara principal con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor, ventilador de techo y aire acondicionado.
* Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor, ventilador de techo y aire acondicionado.
* Family room o estudio con aire acondicionado.

Equipamiento
* Sistema de domótica.
* Paneles solares.
* Aires acondicionados en las áreas principales.
* Cocina equipada con electrodomésticos incluidos.
* Persianas inteligentes.
* Calentador eléctrico.
* La propiedad se entrega amueblada, equipada y vestida.

Amenidades y características
* Privada residencial.
* Estacionamiento techado.
* Facilidad para estacionarse.
* Garaje.
* Sistema de riego por aspersión.

Formas de pago
* Recurso propio.
* Crédito bancario.

La propiedad se muestra previa cita.

Información importante:
Los precios, disponibilidad, equipamiento, mobiliario, formas de pago y demás condiciones de comercialización están sujetos a cambio sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de solicitar información o celebrar la operación correspondiente.

Las imágenes son ilustrativas y corresponden a la propiedad al momento de su promoción. El mobiliario, decoración, accesorios y elementos no especificados expresamente podrán variar.

Las medidas, superficies y colindancias son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente.

La compraventa se formalizará mediante la documentación legal aplicable y conforme a las condiciones establecidas entre las partes.

Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, apertura de crédito, gestoría y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.

El precio publicado no incluye costos derivados del otorgamiento de créditos hipotecarios.

Para mayor información sobre los términos y condiciones de la operación, consulte el aviso de privacidad, contrato de adhesión y demás documentación aplicable con el asesor inmobiliario.