Casa e terreno à venda, Distrito TEC, Rio Aguanaval e Rio Salado, Col. MexicoCasa-Terreno Venta Distrito TEC, Rio Aguanaval y Rio Salado, Col. Mexico

🏢 Casa em localização extraordinária, em corredor de alto impacto, no Distrito TEC, na esquina da Río Aguanaval com a Río Salado, no bairro México
📍2 frentes para a rua oferecem excelente exposição e alto potencial comercial.

♦️ Terreno: 190,55 m²
♦️ 12,98 m de frente para a Aguanaval e 13,60 m de frente para a Río Salado
♦️ Construção: 174 m²
♦️ Casa térrea de esquina
♦️ Localizada em frente a um OXXO
♦️ Ideal para reformar, transformar ou demolir e desenvolver um novo projeto
♦️ Terreno 100% plano
♦️ A casa conta com área social, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros
♦️ Atualmente é residencial; no entanto, é possível solicitar a autorização para uso comercial de acordo com o Distrito Tec, para desenvolver projetos comerciais, tais como: *farmácia *açougue *loja de tortillas *loja de ferragens, etc.🏢 Casa con ubicación extraordinaria, en corredor de alto impacto, en Distrito TEC, en esquina de Río Aguanaval y Río Salado, colonia México
📍2 frentes que brindan excelente exposición y alto potencial comercial.

♦️ Terreno: 190.55 m²
♦️ 12.98 m con frente a Aguanaval y 13.60 m con frente a Río Salado
♦️ Construcción: 174 m²
♦️ Casa de una planta, en esquina
♦️ Ubicada frente a un OXXO
♦️ Ideal para remodelar, transformar o demoler y desarrollar un proyecto nuevo
♦️ Terreno 100% Plano
♦️ La casa cuenta con área social, cocina, 2 recámaras, 2 baños
♦️ Actualmente es habitacional; sin embargo se puede tramitar su uso comercial según Distrito Tec para desarrollar proyectos comerciales, tales como: *farmacia *carnicería *tortillería *ferretería, etc.