Casa para Remodelar à Venda em Goldsmith em PolancoCasa para Remodelar en Venta en Goldsmith en Polanco

Excelente oportunidade de investimento na Goldsmith, na Seção III de Polanco, uma das áreas residenciais de maior demanda e valorização da Cidade do México.

A propriedade conta com 359m2 de construção em um terreno de mais de 300m2, oferecendo a possibilidade de reformar a residência existente ou desenvolver um novo projeto residencial.

De acordo com a consulta de zoneamento da Cidade do México, a propriedade possui uso do solo Habitacional, 4 níveis permitidos, 30% de área livre e uma superfície máxima de construção de até 850 m², sujeita às restrições e disposições aplicáveis. A regulamentação também estabelece uma superfície mínima de habitação de 150 m², características que tornam o terreno uma opção especialmente atraente para desenvolver um projeto residencial de baixa densidade e alto nível no coração de Polanco.

Devido à sua localização privilegiada, as dimensões do terreno e, acima de tudo, seu potencial construtivo de até 850 m² distribuídos em um máximo de 4 níveis, esta propriedade representa uma oportunidade rara em Polanco, ideal para desenvolvedores, investidores ou compradores que buscam criar um projeto residencial exclusivo ou transformar a construção existente em uma residência contemporânea de alto nível.

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- O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Excelente oportunidad de inversión sobre Goldsmith, en Polanco III Sección, una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 359m2 de construcción sobre un terreno de más de 300m2, ofreciendo la posibilidad tanto de remodelar la residencia existente como de desarrollar un nuevo proyecto residencial.

De acuerdo con la consulta de zonificación de la Ciudad de México, la propiedad cuenta con uso de suelo Habitacional, 4 niveles permitidos, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción de hasta 850 m², sujeta a las restricciones y disposiciones aplicables. La normatividad establece además una superficie mínima de vivienda de 150 m², características que hacen del predio una opción especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad y alto nivel en el corazón de Polanco.

Por su ubicación privilegiada, las dimensiones del terreno y, sobre todo, su potencial constructivo de hasta 850 m² distribuidos en un máximo de 4 niveles, esta propiedad representa una oportunidad poco común en Polanco, ideal para desarrolladores, inversionistas o compradores que busquen crear un proyecto residencial exclusivo o transformar la construcción existente en una residencia contemporánea de alto nivel.

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-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
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