CASA TAMARINDO ITZIMNÁ MÉRIDA

Linda casa localizada no tradicional bairro de Itzimná em Mérida. Possui 258,4 m² de terreno e 303,12 m² de construção, 4 quartos e 4 banheiros.

**DESCRIÇÃO**

Casa Tamarindo é uma casa reformada no icônico bairro de Itzimná.

**DISTRIBUIÇÃO:**

**TÉRREO:**

Garagem

Sala e jantar,

Cozinha integrada,
Quarto principal com closet,
Terraço com piscina,
Ampla sala de usos múltiplos (lavanderia, despensa, depósito)
Uma pequena casa de hóspedes nos fundos do terreno.

**ANDAR SUPERIOR:**

Encontramos dois quartos que compartilham um banheiro e cada um possui uma varanda,
um deles com uma pérgola com vista para a piscina.

**ADICIONAIS:**

* 1 Closet de cedro no quarto principal.
* 3 Closets de melamina branca nos 3 quartos secundários.
* 8 Ventiladores (um em cada quarto, dois no terraço e dois na sala de estar/jantar)
* 4 ar-condicionados mini Split inverter 220v
* Tanque estacionário com capacidade de 120 litros.
* Aquecedor elétrico 38 litros
* Sistema de filtro duplo para a piscina com cartuchos de 50 micras e bomba de captura de sujeira de 1hp.
* Bomba pressurizadora (hidropneumática) de 1hp.
* Telas mosquiteiras de alumínio preto em todas as janelas.
* Forno a gás.
* Fogão a gás.
* Coifa com armadilha de gordura.
* Pia estilo farmhouse na cozinha e pia de aço inoxidável com duas cubas no terraço.
* Portas de tambor em todos os quartos, banheiros e depósito.
- Porta de alumínio preto com vidro na casa de hóspedes e banheiro de visitas. Porta de cedro na entrada principal.

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Crédito bancário.
Recursos próprios.

O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa ubicada en la tradicional colonia Itzimná en Mérida. Cuenta con 258.4 m² de terreno y 303.12 m² de construcción, 4 recámaras y 4 baños.

**DESCRIPCIÓN**

Casa Tamarindo es una casa remodelada en el icónico barrio de Itzimná.

**DISTRIBUCIÓN:**

**PLANTA BAJA:**

Cochera

Sala y comedor corrido,

Cocina integral,
Recámara principal con closet,
Terraza con alberca,
Amplio cuarto de usos múltiples (lavado, pantry, bodega)
Una pequeña casa de huéspedes al fondo del predio.

**PLANTA ALTA:**

Encontramos dos recámaras que comparten un baño y cada una cuenta con balcón,
una de ellas con una pérgola con vista a la alberca.

**ADICIONALES:**

* 1 Closet de cedro en la recámara principal.
* 3 Closets de melamina blanca en las 3 recámaras secundarias.
* 8 Ventiladores (uno en cada recámara, dos en la terraza y dos en la sala comedor)
* 4 climas mini Split inverter prime 220v
* Tanque estacionario con capacidad de 120 lts.
* Calentador eléctrico 38 lts
* Sistema de doble filtro para alberca con cartuchos de 50 micras y bomba atrapa pelusa de 1hp.
* Bomba presurizadora (hidroneumático) de 1hp.
* Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas.
* Horno de gas.
* Estufa de gas.
* Campana extractora con trampa de grasas.
* Tarja farmhouse en cocina y tarja de acero inoxidable con doble tina en la terraza.
* Puertas de tambor en todas las recamaras, baños y bodega.
-Puerta de aluminio negro con vidrio en casa de huéspedes y baño de visitas. Puerta de cedro
en acceso principal.

METODOS DE PAGO:
Crédito bancario.
Recursos propios.

Precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.