Casa senhorial em Pedregal — 5 quartos e jardim excepcional, rua com vigilânciaCasa señorial en Pedregal — 5 recámaras y jardín excepcional, calle c/vigilancia

1.331 metros quadrados de terreno
1.146 metros quadrados de construção

Casa em rua fechada com segurança • Design clássico, conservação extraordinária e jardim arborizado de 300 m². Espaços de alto nível e enorme potencial para modernizar.

Uma joia arquitetônica com a assinatura do Arq. Luis Girault. Esta residência de 50 anos conserva a essência e proporções de uma casa senhorial: sala dupla inigualável com lareira, sala de jantar de grande dimensão, biblioteca e sala de família, ambas com saída para o jardim; além de um terraço e um jardim arborizado de 300 m² que é, sem dúvida, o coração do lugar.

O andar principal também possui: banheiro de visitas, adega, bar, antecâmara e cozinha equipada com lava-louças e refrigerador Sub-Zero, além de duas despensas e elevador.

No andar superior, encontra-se outra sala de família e 5 quartos: suíte principal com grande closet, banheiro com jacuzzi e sauna; segundo quarto com closet, banheiro e varanda; terceiro quarto com dois closets e banheiro; quarto e quinto quartos que compartilham banheiro (um com closet e o outro com armário). Além disso, uma lavanderia de bom tamanho, dois quartos de serviço com armário e banheiro compartilhado, e um pátio de secagem.

Detalhes práticos e valor diferencial: acesso veicular duplo que permite circuito de entrada e saída, estacionamento para até 15 carros e localização em uma rua de trânsito local com segurança privada, quarto duplo para motoristas com banheiro completo compartilhado e aquecimento.

O conjunto torna esta propriedade uma peça ideal com excelente distribuição para quem busca reconstruir ou modernizar interiores (cozinha, banheiros e pisos) sem perder o caráter original; seu tamanho, proporções e jardim permitem transformá-la em uma residência de ultra luxo com estilo contemporâneo.

Dados chave
* 5 quartos
* 4 banheiros completos
* 2 banheiros de visitas
* Elevador
* Jardim arborizado: 300 m²
* Estacionamento: até 15 carros (acesso duplo)
* Idade: 50 anos (Arq. Luis Girault)
* Manutenção da rua fechada: R$ 3.000

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1,146 mts de construcción

Casa en calle cerrada con vigilancia • Diseño clásico, conservación extraordinaria y jardín arbolado de 300 m². Espacios de gran nivel y enorme potencial para modernizar.

Una joya arquitectónica con el sello del Arq. Luis Girault. Esta residencia de 50 años conserva la esencia y proporciones de una casa señorial:inigualable sala doble con chimenea, comedor de gran dimensión, biblioteca y family, ambos con salida al jardín; además de terraza y un jardín arbolado de 300 m² que es, sin duda, el corazón del lugar.

La planta principal tiene también: baño de visitas, bodega, bar, antecomedor y cocina equipada con lavavajillas y refrigerador Sub‑Zero, además de dos despensas y elevador.

En planta alta se encuentran otro family y 5 recámaras: recámara principal con gran vestidor, baño con jacuzzi y sauna; segunda recámara con vestidor, baño y balcón; tercera recámara con dos closets y baño; cuarta y quinta recámara que comparten baño (una con vestidor y la otra con clóset). Además, una lavandería de muy buen tamaño, dos cuartos de servicio con clóset y baño compartido, y un patio de tendido.

Detalles prácticos y valor diferencial: doble acceso vehicular que permite circuito de entrada y salida, estacionamiento para hasta 15 autos y ubicación en una calle de tránsito local con vigilancia privada, cuarto doble de choferes con baño competo compartido y calefacción.

El conjunto hace de esta propiedad una pieza ideal con excelente distribución para quien busca reconstruir o modernizar interiores (cocina, baños y pisos) sin perder el carácter original; su tamaño, proporciones y jardín permiten transformarla en una residencia de ultra lujo con estilo contemporáneo.

Datos clave
* 5 recámaras
* 4 baños completos
* 2 baños de visitas
* Elevador
* Jardín arbolado: 300 m²
* Estacionamiento: hasta 15 autos (doble acceso)
* Antigüedad: 50 años (Arq. Luis Girault)
* Mantenimiento de la cerrada: $3,000

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