casa à venda na Paseos del Pedregalcasa en venta sobre Paseos del Pedregal

Localizada em Paseos del Pedregal, esta impressionante residência está situada em um terreno de quase 1000 metros quadrados.

Térreo:

Estacionamento para até 14 carros, garantindo espaço mais do que suficiente para convidados e familiares.
Salão de eventos extraordinariamente amplo, equipado com seu próprio banheiro e cozinha completa, ideal para celebrações e reuniões sociais.
Uma adega espaçosa adaptável como quarto adicional, proporcionando versatilidade de uso.
Quarto principal com banheiro completo e closet, oferecendo privacidade e conforto.
Quarto de serviço com banheiro completo e um escritório/estudo para facilitar a gestão diária.
Acesso ao elevador para maior comodidade, conectando todos os andares.
Jardim com árvores frutíferas, um oásis de tranquilidade no meio da cidade.

Andar Superior:

Acesso por escadas largas à distribuição principal da casa.
Sala e jantar de grande tamanho, com acessos e privacidade garantidos.
Cozinha espaçosa com área de café da manhã e acesso ao pátio de lavanderia, junto com uma ampla despensa para mantimentos.
Banheiro social para visitas.
Quarto principal com banheiro completo, oferecendo um espaço íntimo e relaxante.
Recepção ou sala de TV, proporcionando uma área de entretenimento adicional.
Quatro quartos adicionais, cada um com amplo closet e banheiro completo, garantindo o conforto individual de cada membro da família.

A propriedade oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma residência familiar em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e a todos os serviços necessários para uma vida confortável.
A combinação de segurança, comodidades modernas e o potencial de personalização torna esta casa uma opção altamente atraente tanto para aqueles que desejam habitá-la quanto para aqueles interessados em projetos de investimento ou reforma.
Nota: Os detalhes fornecidos estão sujeitos a alterações e verificação por parte dos interessados.

O preço de venda do imóvel é mais despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o montante das despesas de escritura será determinado com base nos montantes de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão disponíveis para o consumidor.

O imóvel será transferido livre de ônus. Créditos bancários de todas as instituições financeiras são aceitos, assim como os provenientes de agências governamentais, desde que essas instituições considerem apropriada a concessão do crédito.
No caso de aquisição do imóvel à vista, o preço exibido não inclui as Despesas de Escritura.

No caso de aquisição do imóvel por meio de crédito bancário, os custos adicionais ao preço podem variar dependendo das instituições e das condições sob as quais o crédito é adquirido.

O preço de venda deste anúncio é mais impostos e taxas notariais.

*O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Ubicada en Paseos del Pedregal, esta impresionante residencia se asienta en un terreno de casi 1000 metros cuadrados.

Planta Baja:

Estacionamiento para hasta 14 autos, garantizando espacio más que suficiente para invitados y familiares.
Salón de eventos extraordinariamente amplio, equipado con su propio baño y cocina integral, ideal para celebraciones y reuniones sociales.
Una espaciosa bodega adaptable como recámara adicional, brindando versatilidad de uso.
Habitación principal con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad.
Cuarto de servicio con baño completo y un estudio/oficina para facilitar la gestión diaria.
Acceso al elevador para mayor comodidad, conectando todas las plantas.
Jardín con árboles frutales, un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad.
Planta Alta:

Acceso mediante amplias escaleras a la distribución principal de la casa.
Sala y comedor de gran tamaño, con accesos y privacidad garantizados.
Cocina espaciosa con desayunador y acceso al patio de lavado, junto con una amplia bodega para víveres.
Medio baño de cortesía para visitas.
Recámara principal con baño completo, ofreciendo un espacio íntimo y relajante.
Recibidor o cuarto de TV, proporcionando un área de entretenimiento adicional.
Cuatro habitaciones adicionales, cada una con vestidor amplio y baño completo, asegurando el confort individual de cada miembro de la familia.

La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia familiar en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
La combinación de seguridad, comodidades modernas y el potencial de personalización hacen de esta casa una opción altamente atractiva tanto para quienes desean habitarla como para aquellos interesados en proyectos de inversión o remodelación.
Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.



El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.

En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.