Casa San Cristóbal: Joia Estilo Hacienda de Um Andar no Centro de MéridaCasa San Cristóbal: Joya Estilo Hacienda de Una Planta en el Centro de Mérida

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade na Casa San Cristóbal 387-A. Esta propriedade está sendo meticulosamente remodelada pela LUMVRAL, uma prestigiada firma de arquitetos 100% yucatecos, garantindo um design que respeita a essência regional com os mais altos padrões de qualidade contemporânea.

Com um encantador estilo Hacienda Yucateca e uma distribuição funcional em um único andar, esta casa é ideal tanto para residência privada quanto para investimento em aluguéis de férias, oferecendo total acessibilidade para idosos e espaços cheios de luz.

Localização Privilegiada
Situada em uma área de alta demanda e renovação no Centro de Mérida:
• A apenas 1,6 km dos emblemáticos Mercados San Benito e Lucas de Gálvez.
• A 2,2 km do Gran Parque La Plancha (o novo pulmão da cidade).
• A 2,7 km da Plaza Grande (Catedral e coração histórico).
Distribuição da Propriedade (1 Único Andar)
• Garagem coberta para 1 carro (um luxo pouco comum no centro).
• Área de recepção acolhedora.
• Cozinha integrada com acabamentos de luxo.
• Sala / Jantar com tetos altos e excelente ventilação.
• Quarto Principal: Um verdadeiro oásis com banheiro completo, pia dupla, closet e um chuveiro espetacular com vista para um jardim privado.
• Quarto Secundário: Com closet.
• Terceiro Quarto ou Estúdio: Espaço versátil de acordo com suas necessidades.
• Exterior: Terraço coberto, jardim e piscina (1,40m de profundidade) com um lavabo exclusivo para a área social.

Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade
A casa é entregue pronta para morar, com sistemas totalmente novos:
• Marcenaria: Portas de cedro sólido no exterior e tambor de cedro com caobilla no interior. Closets de madeira abertos e sob a bancada da cozinha incluídos.
• Cozinha: Pia dupla, cooktop elétrico de vidro e coifa.
• Climatização: Ar-condicionados instalados no quarto principal e na sala de jantar.
• Infraestrutura: Sistema elétrico, hidráulico e sanitário 100% novos. Hidroneumático, cisterna, biodigestor, caixa d'água e aquecedor elétrico.
• Detalhes: Vidros temperados nos banheiros, alumínio de 3'' e casa completamente impermeabilizada.

ENTREGA IMEDIATA
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade "chave na mão" em uma das cidades com a melhor qualidade de vida no México.
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Con un encantador estilo Hacienda Yucateca y una distribución funcional en una sola planta, esta casa es ideal tanto para residencia privada como para inversión en rentas vacacionales, ofreciendo accesibilidad total para adultos mayores y espacios llenos de luz.

Ubicación Privilegiada
Situada en una zona de alta demanda y renovación en el Centro de Mérida:
• A solo 1.6 km de los emblemáticos Mercados San Benito y Lucas de Gálvez.
• A 2.2 km del Gran Parque La Plancha (el nuevo pulmón de la ciudad).
• A 2.7 km de la Plaza Grande (Catedral y corazón histórico).
Distribución de la Propiedad (1 Sola Planta)
• Cochera techada para 1 auto (un lujo poco común en el centro).
• Área de recibidor acogedora.
• Cocina integral con acabados de lujo.
• Estancia / Comedor con techos amplios y excelente ventilación.
• Recámara Principal: Un verdadero oasis con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor y una espectacular regadera con vista a un jardín privado.
• Recámara Secundaria: Con clóset vestidor.
• Tercera Recámara o Estudio: Espacio versátil según tus necesidades.
• Exterior: Terraza techada, jardín y alberca (1.40m de profundidad) con medio baño exclusivo para el área social.

Equipamiento y Acabados de Alta Calidad
La casa se entrega lista para habitar, con sistemas totalmente nuevos:
• Carpintería: Puertas de cedro sólido en exteriores y tambor de cedro con caobilla en interiores. Clósets de madera abiertos y bajo meseta de cocina incluidos.
• Cocina: Tarja doble, parrilla de vidrio eléctrica y campana.
• Climatización: Aires acondicionados instalados en recámara principal y comedor.
• Infraestructura: Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario 100% nuevos. Hidroneumático, cisterna, biodigester, tinaco y calentador eléctrico.
• Detalles: Cristales templados en baños, aluminio de 3'' y casa completamente impermeabilizada.

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