Casa Rioja I Allegra é uma das comunidades residenciais mais exclusivas.Casa Rioja I Allegra una de las comunidades residenciales de mayor exclusividad

PRIVADA ALLEGRA | Alto valor residencial em uma das comunidades mais exclusivas de Mérida.

Allegra Residencial é uma comunidade privada de apenas 126 lotes, distribuídos em 9 clusters, uma escala que favorece um ambiente residencial exclusivo, tranquilo e de grande privacidade.

Localizada em Santa Gertrudis Copó, Allegra tem o privilégio de estar em um dos setores de maior valor do norte de Mérida, com uma conectividade extraordinária:

Destaca-se precisamente a proximidade de Allegra com Cabo Norte, La Isla, City Center e Hospital El Faro como um de seus principais atributos.

• Cabo Norte / Plaza La Isla — A 2,4 kms
• Hospital El Faro — 2,3 kms
• City Center Mérida — aprox. 3,4 kms.
• CUAM / CEAM — 1,3 kms. Anahuac Mayab - 14kms

Amenidades Allegra: Seu clube, piscina com canal de natação, academia, pádel, squash, áreas verdes e espaços de convivência complementam uma comunidade criada para aqueles que buscam muito mais do que uma grande residência: buscam privacidade, localização e um ambiente à altura de seu estilo de vida.

Allegra. Não se trata apenas de viver em Mérida. Trata-se de escolher onde vivê-la.

Casa RIOJA
Terreno: 516m2 Construção: 550m2
Distribuição:

• Andar térreo:
- Garagem coberta para três carros
- Sala de pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada com equipamentos da marca teka, forno a gás, grelha, coifa, bancada de quartzo, pia de aço inoxidável da marca teka, monocomando.
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento Chukum
- Jardim com sistema de irrigação automatizado
- Depósito na garagem
- Aquecedor, amaciador, filtro de água purificada
- Lavabo para visitas.
- Quarto-Escritório com banheiro completo
- Quarto de máquinas para piscina e jardim
- Lavanderia
- Quarto de Serviço com banheiro completo
- Despensa

• Andar superior:
- Sala de TV
- 3 Quartos com banheiro completo e closets
- Quarto principal com banheiro, closet gigante e varanda.
Acabamentos:
- Pisos de mármore
- Madeira de Parota em portas e closets
- Box para banheiro de vidro temperado
- Bancada de mármore em todos os banheiros.
- Telas mosquiteiras
- Ventiladores
- Ar condicionados
*Além disso incluído: sistema hidropneumático, tanque estacionário e aquecedor.

Preço: $21,960,000 mxn
Forma de pagamento:
Reserva: $50,000 mxn válido por 10 dias
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo: 80% na assinatura da escritura

Aceitamos: Recursos Próprios / Créditos bancários.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.PRIVADA ALLEGRA | Alto valor residencial en una de las comunidades más exclusivas de Mérida.

Allegra Residencial es una comunidad privada de únicamente 126 lotes, distribuidos en 9 clusters, una escala que favorece un ambiente residencial exclusivo, tranquilo y de gran privacidad.

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, Allegra tiene el privilegio de estar en uno de los sectores de mayor valor del norte de Mérida, con una conectividad extraordinaria:

Destacan precisamente la cercanía de Allegra con Cabo Norte, La Isla, City Center y Hospital El Faro como uno de sus principales atributos.

• Cabo Norte / Plaza La Isla — A 2.4 kms
• Hospital El Faro — 2.3 kms
• City Center Mérida — aprox. 3.4 kms.
• CUAM / CEAM — 1.3 kms. Anahuac Mayab - 14kms

Amenidades Allegra: Su casa club, piscina con canal de nado, gimnasio, pádel, squash, áreas verdes y espacios de convivencia complementan una comunidad creada para quienes buscan mucho más que una gran residencia: buscan privacidad, ubicación y un entorno a la altura de su estilo de vida.

Allegra. No se trata solamente de vivir en Mérida. Se trata de elegir dónde vivirla.

Casa RIOJA
Terreno: 516m2 Construcción: 550m2
Distribución:

• Planta baja :
- Garage techado para tres autos
- Sala Doble Altura
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka, horno de gas, parrilla, campana, cubierta de cuarzo, tarja de acero inoxidable marca teka, monomando.
- Terraza techada
- Alberca con acabado Chukum
- Jardín con sistema de riego automatizado
- Bodega en garage
- Calentador, suavizador, filtro agua purificada
- Medio baño visitas.
- Cuarto-Estudio con baño completo
- Cuarto de maquinas para alberca y jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Alacena

• Planta alta:
- Tv room
- 3 Recámaras con baño completo y closets vestidor
- Recámara principal con baño, closet vestidor gigante y balcón.
Acabados:
- Pisos de mármol
- Madera de Parota en puertas y closets
- Canceles para baño de cristal templado
- Cubierta de mármol en todos los baños.
- Mosquiteros
- Ventiladores
- Aires acondicionados
*Ademas Incluido: sistema de hidroneumático, tanque estacionario y calentador.

Precio: $21,960,000 mxn
Forma de pago:
Apartado: $50,000 mxn vigente 10 días
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
Saldo: 80% a la firma de escrituras

Aceptamos: Recursos Propios / Créditos bancarios.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.