Casa residencial à venda em área privada ao norte de MéridaCasa Residencial en venta en Privada al norte de Merida

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, com 135 lotes, Privada AirePuro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras.

CARACTERÍSTICAS
Construção: 275 m2
Terreno: 285 m2 (10m x 28.5m)

MODELO 2 ANDARES
3 Quartos, cada um com closet e banheiro privativo (Quarto principal no andar térreo).

DISTRIBUIÇÕES:
ANDAR TÉRREO
Sala, sala de jantar e terraço em pé direito duplo.
Lavabo para visitas.
Quarto principal com terraço privativo.
Cozinha integrada com marcenaria superior e inferior, grelha, forno e coifa. Pia dupla, ilha e despensa com marcenaria.
Depósito interno.

ANDAR SUPERIOR:
Área de estudo/home office.
2 Quartos secundários com varandas.
Armário de roupas de cama.
Varanda para a piscina.
Varanda para o privado para sunset lounge.

EXTERIOR
Garagem coberta para 2 veículos.
Depósito externo.
Quarto de serviço (amplo) com banheiro completo privativo.
Corredor de serviço com portão em louver.
Espaço para máquina de lavar, secadora e fossa séptica.

EQUIPAMENTO E EXTRAS:
Corrimãos de vidro temperado em interiores e varandas.
Divisórias de banheiro em vidro temperado.
Espelhos em todos os banheiros com fita LED.
Portas do chão ao teto em madeira de carvalho.
Marcenaria na cozinha, despensa, home office e armário de roupas de cama.
Sistema de bomba hidropneumática com pressão constante e velocidade variável.
Amaciante para água de sal.
Granitos na cozinha e banheiros. (Via Láctea)
Pisos em formato de luxo (1.20 x 0.60).
Preparações para ar-condicionado.
Preparação para painéis solares e carregador de veículo elétrico.
Preparação para Osmose Reversa sob a pia.
Preparação para sistema de irrigação automatizado.

Manutenção: $2,350

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Reserva: $20,000
Entrada mínima: 30%
Saldo na entrega: 70%

Data de Entrega: Imediata

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada
AirePuro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.

CARACTERISTICAS
Construcción: 275 m2
Terreno: 285 m2 (10m x 28.5m)

MODELO 2 PLANTAS
3 Recámaras, cada una con closet vestidor y baño propio (Recámara principal en planta baja).

DISTRIBUCIONES:
PLANTA BAJA
Sala, comedor y terraza en doble altura.
Medio Baño visitas.
Cuarto principal con terraza privada.
Cocina integral con carpintería superior e inferior, parrilla, horno y campana extractora. Tarja doble, isla y alacena con carpintería.
Bodega en interior

PLANTA ALTA:
Área de estudio/ home office.
2 Recamaras secundarias con balcones.
Clóset de blancos.
Balcón a piscina
Balcón a privada para sunset lounge

EXTERIOR
Cochera para 2 vehículos techada
Bodega exterior.
Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.
Pasillo servicio con reja en louver.
Espacio para lavadora, secadora y séptico.

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS:
Barandales de cristal templado en interiores y balcones.
Canceles de baño en cristal templado.
Espejos en todos baños con tira LED
Puertas piso a techo en madera de encino.
Carpintería en cocina, alacena, home office y closet de blancos
Sistema de bomba hidroneumática con presión constante y velocidad variable.
Suavizador para agua de sal.
Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)
Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
Preparaciones para aires acondicionados
Preparación para paneles solares y cargador de vehículo eléctrico.
Preparación para Osmosis Inversa bajo tarja.
Preparación para sistema de riego automatizado

Mantenimiento: $2,350

MÉTODOS DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche minimo: 30%
Saldo contra entrega: 70%

Fecha de Entrega: Inmediata

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*