Casa à venda | 365.61 m² | 3 quartos | Rodovia Mérida–ProgresoCasa en venta | 365.61 m² | 3 recámaras | Carretera Mérida–Progreso

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 m da rodovia Mérida–Progreso, esta comunidade residencial fechada combina exclusividade, natureza e bem-estar em um ambiente residencial de alta valorização.

O empreendimento conta com 135 lotes e foi concebido segundo a filosofia Wellness Wheel, criando um equilíbrio entre natureza, bem-estar e modernidade. Sua localização oferece fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas e às praias da costa de Yucatán.

Características do imóvel
• Modelo térreo.
• Terreno: 365.61 m².
• Área construída: 177.60 m².
• Frente: 12 m.
• Fundo: 30.43 m.
• 3 quartos.
• 3.5 banheiros.
• Vagas descobertas para 2 veículos.
• Piscina.
• Entrega: janeiro de 2027.

Distribuição – Térreo
• Vagas descobertas para 2 veículos.
• Sala de estar e jantar com pé-direito duplo.
• Cozinha planejada com ilha para café da manhã e despensa.
• Lavabo para visitas.
• Lavanderia.
• Terraço descoberto com área para tomar sol.
• Piscina.
• 2 quartos secundários, cada um com armário embutido e banheiro completo.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.

Itens incluídos
• Cozinha planejada com cooktop e ilha de granito.
• Marcenaria completa na cozinha, com armários superiores e inferiores.
• Marcenaria nos closets, sem portas.
• Marcenaria em madeira nobre de tzalam, cedro ou ripas de parota.
• Gabinetes sob as pias dos banheiros.
• Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros.
• Esquadrias com vidro fumê.
• Mosquiteiros em toda a casa.
• Aquecedor elétrico de água e pressurizador.
• Piso à escolha no formato 60 × 120 cm.

Comodidades do residencial
• Casa de clube.
• Piscina e raia de natação.
• Parques temáticos e áreas verdes.
• Academia.
• Kids Club e Juniors Club.
• Quadra de padel e futebol 7.
• Sala de ioga.
• Área com churrasqueiras e forno.
• Área de CrossFit e treinamento ao ar livre.
• Segurança 24 horas.
• Acesso controlado.
• Muro perimetral.

Plano de pagamento
• Reserva: $20,000 MXN.
• Entrada de 30%: $1,314,000 MXN.
• Saldo de 70% na entrega: $3,046,000 MXN.

Opcionais
• Garagem coberta adicional: $388,000 MXN.
• Terraço coberto adicional: $126,000 MXN.

Taxa de manutenção
• $2,800 MXN.

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 m de la carretera Mérida–Progreso, privada que combina exclusividad, naturaleza y bienestar en un entorno residencial de alta plusvalía.

El desarrollo cuenta con 135 lotes y está concebido bajo la filosofía Wellness Wheel, creando un equilibrio entre naturaleza, bienestar y modernidad. Su ubicación ofrece fácil conexión con plazas comerciales, hospitales, escuelas y las playas de la costa yucateca.

Características de la propiedad
• Modelo de una planta.
• Terreno: 365.61 m².
• Construcción: 177.60 m².
• Frente: 12 m.
• Fondo: 30.43 m.
• 3 recámaras.
• 3.5 baños.
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Piscina.
• Entrega: enero 2027.

Distribución – Una planta
• Estacionamiento para 2 vehículos sin techar.
• Sala y comedor a doble altura.
• Cocina integral con isla desayunadora y alacena.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de lavado.
• Terraza sin techar con área de asoleadero.
• Piscina.
• 2 recámaras secundarias con closet de pared y baño completo cada una.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento incluido
• Cocina integral con parrilla e isla en granito.
• Carpintería completa en cocina, con gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets, sin puertas.
• Carpintería en madera fina de tzalam, cedro o listón de parota.
• Muebles bajo lavabo en baños.
• Fijos de cristal templado en baños.
• Cancelería con vidrio entintado.
• Mosquiteros en toda la casa.
• Boiler eléctrico y presurizador.
• Piso a elegir en formato 60 × 120 cm.

Amenidades del Residencial
• Casa Club.
• Alberca y canal de nado.
• Parques temáticos y áreas verdes.
• Gimnasio.
• Kids Club y Juniors Club.
• Cancha de pádel y fútbol 7.
• Salón de yoga.
• Área de asadores y horno.
• Área de CrossFit y entrenamiento al aire libre.
• Seguridad 24 horas.
• Acceso controlado.
• Barda perimetral.

Esquema de pago
• Apartado: $20,000 MXN.
• Enganche 30%: $1,314,000 MXN.
• Saldo contra entrega 70%: $3,046,000 MXN.


Opcionales
• Cochera techada adicional: $388,000 MXN.
• Terraza techada adicional: $126,000 MXN.

Cuota de mantenimiento
• $2,800 MXN.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.