Casa residencial à venda com painéis solares no Norte de MéridaCasa residencial en venta con paneles solares en el Norte de Mérida

Localizada em uma exclusiva área residencial, esta magnífica casa de dois andares oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma excelente localização. A poucos minutos de escolas, hospitais, centros comerciais e todos os serviços essenciais, é ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e bem conectado.

Térreo:
-Entrada elegante que dá boas-vindas a um design espaçoso e bem iluminado
-Meio banheiro para visitas
-Ampla sala de televisão
-Sala de jantar com vista para o jardim interno
-Jardim interno com iluminação natural, que traz frescor e tranquilidade
-Cozinha muito ampla com balcão de café da manhã e duas despensas independentes
-Bar ideal para reuniões sociais
-Terraço coberto com vista para o jardim e a piscina
-Piscina com banheiro completo
-Quarto de serviço
-Ar condicionado lavado em áreas sociais
-Garagem coberta para três veículos

Andar Superior:
-Amplo e versátil sala de família, ideal para sala de jogos ou área de descanso
-Suíte principal com closet, banheiro completo e terraço privativo
-Suíte secundária com closet e banheiro privativo
-Duas suítes adicionais com closet e banheiro compartilhado

Total de 4 suítes, todas com excelente iluminação e ventilação

Equipamentos:
*Nova rede elétrica
*Aquecedor de gás e tanque de gás estacionário
*22 painéis solares para eficiência energética
*6 ares-condicionados tipo mini split
*12 ventiladores distribuídos por toda a casa
*Fogão e coifa
*Bomba pressurizadora
*Sistema de alarme para maior segurança

Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaços amplos, conforto e eficiência energética, tudo dentro de uma localização privilegiada. Agende uma visita para conhecê-la!

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo que possa ser gerado para realizar a operação de compra e venda.** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en una exclusiva zona residencial, esta magnífica casa de dos plantas ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. A pocos minutos de colegios, hospitales, centros comerciales y todos los servicios esenciales, es ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado.

Planta Baja:
-Elegante recibidor que da la bienvenida a un diseño espacioso y bien iluminado
-Medio baño para visitas
-Amplia sala de televisión
-Comedor con vista al jardín interior
-Jardín interior con iluminación natural, que aporta frescura y tranquilidad
-Cocina muy amplia con desayunador y dos alacenas independientes
-Bar ideal para reuniones sociales
-Terraza techada con vista al jardín y la piscina
-Piscina con baño completo
-Cuarto de servicio
-Aire lavado en áreas sociales
-Cochera techada para tres vehículos

Planta Alta:
-Family room amplio y versátil, ideal para sala de juegos o área de descanso
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza privada
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
-Dos recámaras adicionales con clóset vestidor y baño compartido

Total de 4 recámaras, todas con excelente iluminación y ventilación

Equipamiento:
*Red eléctrica nueva
*Calentador de gas y tanque de gas estacionario
*22 paneles solares para eficiencia energética
*6 aires acondicionados tipo mini split
*12 ventiladores distribuidos en toda la casa
*Estufa y campana
*Bomba presurizadora
*Sistema de alarma para mayor seguridad

Esta propiedad es ideal para quienes valoran los espacios amplios, el confort y la eficiencia energética, todo dentro de una ubicación privilegiada. ¡Agenda una cita para conocerla!

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.