Casa à venda em Temozón Norte | design contemporâneo, piscina e painéis solaresCasa en venta en Temozón Norte | diseño contemporáneo, alberca y páneles solares

Residência de design contemporâneo que integra arquitetura e natureza, localizada em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento, conectividade e valorização em Mérida.

A propriedade se destaca por sua distribuição aberta, excelente iluminação natural e um planejamento que prioriza a privacidade e a ventilação cruzada. O uso de materiais como pedra, chukum e madeira gera uma atmosfera quente e sofisticada, com uma conexão constante com jardins e áreas externas.

Sua localização permite acesso ágil a universidades, centros comerciais e serviços de primeira linha, assim como às principais vias para a cidade e a costa.
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Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Acesso pedonal com jardim
• Hall de entrada
• Sala e jantar integrados com vista para a área social
• Terraço coberto
• Jardim interno
• Cozinha equipada com ilha central
• Lavabo para visitantes
• Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
• Pátio com jardim e vegetação
• Piscina com acabamento em chukum
• 2 depósitos
• Duplo corredor de serviço

Piso superior:
• Sala de família com terraço
• Escritório
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo

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Equipamentos e acabamentos
• Pisos de mármore
• Acabamentos em chukum nas paredes internas e externas
• Paredes com pedra natural
• Marcenaria em madeira de tzalam (portas, cozinha e closets)
• Bancadas de mármore nos banheiros
• Divisórias de vidro temperado
• Esquadrias pretas linha europeia
• Ar-condicionado
• Ventiladores em áreas específicas
• Aquecedor elétrico
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Instalações
• 10 painéis solares
• Portão elétrico
• Videoporteiro
• Cisternas
• Gás estacionário
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Condições
• Reserva: $50,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 20%
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
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Notas legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas notariais, impostos ou custos de crédito.
• Imagens ilustrativas.
• A propriedade é entregue sem móveis, exceto conforme indicado.
• Documentação disponível para revisão.
• Créditos sujeitos à aprovação bancária.
• Aviso de privacidade disponível com o assessor.
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📩 Agende sua visita e conheça esta residência em Temozón Norte.Residencia de diseño contemporáneo que integra arquitectura y naturaleza, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía en Mérida.

La propiedad destaca por su distribución abierta, excelente iluminación natural y una planeación que prioriza la privacidad y la ventilación cruzada. El uso de materiales como piedra, chukum y madera genera una atmósfera cálida y sofisticada, con una conexión constante hacia jardines y áreas exteriores.

Su ubicación permite acceso ágil a universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel, así como a las principales vialidades hacia la ciudad y la costa.
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Distribución
Planta baja:
• Garaje techado para 2 autos
• Acceso peatonal con jardín
• Recibidor
• Sala y comedor corridos con vista al área social
• Terraza techada
• Jardín interior
• Cocina equipada con isla central
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
• Patio con jardín y vegetación
• Alberca con acabado en chukum
• 2 bodegas
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Family room con terraza
• Estudio
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

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Equipamiento y acabados
• Pisos de mármol
• Acabados en chukum en muros interiores y exteriores
• Muros con piedra natural
• Carpintería en madera de tzalam (puertas, cocina y clósets)
• Mesetas de mármol en baños
• Canceles de cristal templado
• Cancelería negra línea europea
• Aires acondicionados
• Ventiladores en áreas específicas
• Calentador eléctrico
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Instalaciones
• 10 paneles solares
• Portón eléctrico
• Videoportero
• Cisterna
• Gas estacionario
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Condiciones
• Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.
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