Casa Residencial de Luxo Estilo Americano Privada ao Norte de MéridaCasa Residencial de Lujo Estilo Americano Privada al Norte de Merida

Casa residencial de luxo, mobiliada, de 2 níveis, estilo americano, à venda na Privada Residencial Jardines de Rejoyada, em frente a um parque com comodidades.

📍 Localização:
Norte da cidade de Mérida, Yucatán, em uma zona residencial de alto valor.

Distâncias:
17,5 km das praias de Progreso.
11 km ao norte de Mérida, com fácil acesso ao anel viário de Mérida e à rodovia Mérida–Progreso. Perto de escolas, hospitais, restaurantes e áreas comerciais.

Dimensões:
Terreno: 618 m²; área construída: 427,78 m².

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
• Garagem para 5 carros, 2 cobertos; grande entrada.
• Ampla sala integrada à cozinha e à sala de jantar, com vista para o belo jardim espaçoso e o bosque nos fundos.
• Sala de jantar.
• Cozinha de luxo, projetada sob medida pelos melhores marceneiros.
• Bancadas de quartzo de primeira qualidade; ilha com mais de 3 metros de comprimento.
• Água purificada sob demanda, máquina de gelo, abastecedor de água purificada para panelas e triturador de lixo.
• Despensa de luxo e armários espaçosos.
• 2 quartos, 3 closets e banheiro completo compartilhado em mármore. Banheira enorme com chuveiro e mármore.
• Suíte principal #3 espaçosa, com sala de estar e belas janelas; banheiro com banheira de mármore, pia dupla, vaso sanitário e armário para roupa de cama; closet.
• Quarto secundário #4 amplo, com área de escritório e armário.
• Lavanderia com lavadora e secadora Samsung e bancadas de mármore.
• Lavabo para visitas com mármore.
• Terraço amplo e coberto, área para churrasqueira e 2 depósitos externos.
• Jardins amplos, paisagismo na frente e nos fundos, gramado americano, sistema de irrigação automatizado e belas árvores ao redor da casa.

PISO SUPERIOR:
• Sala de cinema e jogos (TV de 85″).
• Quarto secundário #5 para visitas, com armário e banheiro completo de mármore, banheira e chuveiro.
• Segunda lavanderia e pequena cozinha com geladeira, lavadora e secadora.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
A casa é entregue em perfeito estado, com 7 camas, 5 televisores, 8 aparelhos de ar-condicionado, 2 geladeiras, 2 lavadoras, 2 secadoras e 2 conjuntos completos de sala. Lava-louças, geladeira KitchenAid, cooktop e forno a gás, cuba grande de quartzo. Bancadas de quartzo na cozinha e mármore nos banheiros. Todos os eletrodomésticos estão incluídos.

Belas molduras de coroa em toda a casa. Guarnições personalizadas de madeira de cedro ao redor de todas as portas. Janelas e portas de primeira qualidade em toda a casa. Persianas, cortinas e iluminação de luxo. Casa decorada com obras de arte e design. Sistemas de irrigação automática, amaciamento, pressurização e purificação da água. Gerador automático que atende toda a casa. Preparada para receber painéis solares. Internet de alta velocidade TELMEX e muito mais, tudo incluído. Pronta para morar.

💰 Preço de venda:
$ 10,600,000 MXN
🌿 Comodidades e estilo de vida
🏘️ O condomínio fechado
Empreendimento residencial de 33 hectares, em uma zona de grande crescimento e valorização, próximo a empreendimentos residenciais.
Características gerais:
Regime: propriedade privada/condomínio, 100% urbanizado.
Rede elétrica subterrânea de baixa tensão.
Poço de água no lote; drenagem por biodigestor.
Coleta de lixo.
🏗️ Infraestrutura
Calçadas e meios-fios, ruas pavimentadas, muros perimetrais, avenidas amplas, guarita de segurança 24 horas, sistema de CFTV, irrigação por aspersão e iluminação pública.
🌳 Comodidades do empreendimento
Parque central e 6 parques secundários; casa club; piscina com raia de natação; banheiros nas áreas sociais; quadras de futebol de 7, tênis e basquete; jardins amplos; playgrounds; academia ao ar livre; caminhos para caminhada; amplas áreas verdes; segurança 24 horas.Casa Residencial en Venta 2 Niveles amueblada de Lujo TIPO AMERICANO en Privada Residencial Jardines de Rejoyada, frente a parque con amenidades.

📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, zona de ALTO VALOR RESIDENCIAL

Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida, Con fácil acceso a importantes vías como Periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso, trasladarte hacia cualquier punto de la ciudad será sencillo y cómodo, cerca de escuelas, hospitales, Restaurantes y Areas comerciales.

Dimensiones:
Superficie de Terreno: 618m2, Construcción de 427.78 m2.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Cochera para 5 autos, 2 techados, • Gran Entrada.
• Gran Sala abierta a la cocina y al comedor con vistas al hermoso, amplio jardín y al bosque de atrás.
• Comedor.
• Cocina Lujoso Diseñada a medida por los mejores carpinteros.
• Las masetas son de cuarzo de primera calidad.
• Cuenta con una isla de más de 3 metros de largo.
• Agua purificada a pedido y máquina de hielo. Llenador de ollas purificado y triturador de basura.
• Despensa de lujo y gabinetes amplios.
• 2 Recamaras con 3 vestidores y baño completo de mármol para compartir. Una tina enorme con regadera y mármol.
• Recamara Principal#3 (Espacioso, con sala de estar y hermosas ventanas. Incluye un hermoso baño principal con bañera de mármol, doble lavabo, baño y closet de blancos), • Vestidor.
• Recamara secundaria #4 grande con zona de oficina y closet.
• Lavandería con lavadora y secadora Samsung y masetas de mármol.
• Medio baño de visitas con mármol.
• Terraza Techada y amplia, Área de asador, 2 Bodega Externa.
• Amplios jardines con paisajismo delantero y trasero, jardinería, césped americano, sistema de riego automatizado y hermosos árboles que rodean la casa.

PLANTA ALTA:
• Sala de cine y juegos (con televisión de 85″).
• Recámara secundaria #5 de visitas con closet y baño completo de mármol. Con tina y regadera.
• Segundo lavadero y pequeña cocinita con Refri, lavadora y secadora.
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EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
La casa se entrega en perfecto estado, con 7 camas, 5 televisores, 8 aires acondicionados, 2 refrigeradores, 2 lavadoras, 2 secadoras y 2 juegos de sala completos. Lavavajillas, refri de Kitchen Aid, parrilla y horno de gas, tarja grande de cuarzo. Mesetas de cuarzo en la cocina y mármol en los baños. Todos los electrodomésticos están incluidos.

Hermosas molduras de corona en toda la casa. Molduras de madera de cedro personalizadas alrededor de todas las puertas. Ventanas y puertas de primera calidad en toda la casa. Persianas, cortinas y iluminación de lujo. La casa también está completamente decorada con bellas obras de arte y diseño. Sistema de riego automático, sistema de suavizador, presurización y purificación de agua. Generador automático que sirve toda la casa. La casa está preparada para recibir panales solares. Internet TELMEX de alta velocidad y mucho más ¡TODO INCLUIDO! Esta casa está lista para mudarse. ¡No pierda esta oportunidad!

💰 Precio de Venta:
$ 10,600,000 MXN
🌿 Amenidades y Estilo de Vida
🏘️ La Privada
Es un desarrollo residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos Residenciales.
Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio, 100% urbanizado
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote, Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura.
🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones, Calles pavimentadas, Bardas perimetrales, Amplias avenidas, Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV, Riego por aspersión, Alumbrado público.
🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club, Alberca con canal de nado, Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol, Amplios jardines
Juegos infantiles, Gimnasio al aire libre, Andadores, Amplias áreas verdes, Vigilancia 24 horas.