Casa Residencial 1 nível à venda em Privada ao Norte da Cidade de MéridaCasa Residencial 1 nivel en Venta en Privada al Norte de Ciudad de Merida

Casa Residencial Nova à Venda – Área Residencial Privada em frente a um dos maiores parques da Área Privada, com casa de clube e piscina em sua localização.
📍 Localização:
Zona: Norte da cidade de Mérida, Yucatán
Distâncias:
A 17,5 km das praias de Progreso
A 11 km ao norte da cidade de Mérida

Com fácil acesso a importantes vias como o Periférico de Mérida e a estrada Mérida-Progreso, deslocar-se para qualquer ponto da cidade será simples e confortável.

Além disso, você estará perto de escolas de grande prestígio, como o Colégio Americano de Mérida e o Instituto Patria, assim como hospitais de primeiro nível, como o Hospital Faro del Mayab.

Dimensões
Terreno: 615 m²
Construção: 300 m².

🚗 Estacionamento
Garagem coberta para 3 carros
Estacionamento descoberto para 3 carros.

🧱 Distribuição
Sala - jantar
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Cozinha equipada (fogão, forno, coifa e pia)
#1 Quarto secundário com closet e banheiro completo.
#2 Quarto secundário com closet e banheiro completo.
Quarto principal com closet, banheiro completo e banheira.
Piscina com bomba e filtro

🏗️ Equipamentos e Acabamentos
Pisos de Porcelanato Retificado de 62x62
Gás estacionário
Aquecedor.
Sistema de Irrigação inteligente.
A casa é entregue com ar-condicionados, cozinha equipada como se vê nas fotos.

💰 Preço de Venda
$6,700,000 MXN.

Pronta para escritura, casa equipada.

🌿 Amenidades e Estilo de Vida
A área privada oferece um conceito integral para desfrutar de um excelente estilo de vida, em um ambiente de segurança, tranquilidade e convivência com a natureza.

🏘️ O Desenvolvimento
Projeto residencial de 33 hectares localizado em uma área de alto crescimento e valorização, fazendo divisa com empreendimentos como:
Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
A Região, Polo Club, Blanca Residencial, ao norte, privada Província.

Características Gerais
Regime: Propriedade privada / condomínio
100% urbanizado

Serviços:
Luz: rede elétrica subterrânea (baixa tensão)
Poço de água no lote
Drenagem através de biodigestor
Coleta de lixo

🏗️ Infraestrutura
Calçadas e meio-fios
Ruas pavimentadas
Muros perimetrais
Avenidas largas
Cabine de segurança 24/7
Sistema de CCTV
Irrigação por aspersão
Iluminação pública.

🌳 Amenidades do Desenvolvimento
Parque central e 6 parques secundários
Casa de clube
Piscina com canal de natação
Banheiros em áreas sociais
Campos de futebol 7, tênis e basquete
Jardins amplos
Parques infantis
Academia ao ar livre
Caminhos
Amplas áreas verdes
Vigilância 24 horas

A Área Privada tem:
Acesso pela estrada Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán.Casa Residencial Nueva en Venta – Privada Residencial frente a uno de los parques mas grandes de la Privada, con casa club y Alberca en su ubicacion.
📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán
Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida

Con fácil acceso a importantes vías como Periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso, trasladarte hacia cualquier punto de la ciudad será sencillo y cómodo.

Además, estarás cerca de escuelas de gran prestigio como el Colegio Americano de Mérida y el Instituto Patria, así como hospitales de primer nivel como el Hospital Faro del Mayab.

Dimensiones
Terreno: 615 m²
Construcción: 300 m².

🚗 Estacionamiento
Garaje techado para 3 autos
Estacionamiento sin techar para 3 autos.

🧱 Distribución
Sala - comedor
Cuarto de servicio con baño completo
Area de lavado
Cocina equipada (parrilla, horno, campana y tarja)
#1 Recámara secundaria con closet y baño completo.
#2 Recámara secundaria con closet y baño completo.
Recámara principal con vestidor, baño completo, y tina de baño.
Alberca con bomba y filtro

🏗️ Equipamiento y Acabados
Pisos de Porcelanato Rectificado de 62x62
Gas estacionario
Boiler.
Sistema de Riego inteligente.
La casa se entrega con Aires acondicionados, cocina equipada como se aprecia en fotos.

💰 Precio de Venta
$6,700,000 MXN.

Lista para escriturar, casa equipada.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
La privada ofrece un concepto integral para disfrutar de un excelente estilo de vida, en un entorno de seguridad, tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

🏘️ El Desarrollo
Proyecto residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos como:
Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
La Región, Polo Club, Blanca Residencial, al norte, privada Provincia.

Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio
100% urbanizado

Servicios:
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote
Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura

🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones
Calles pavimentadas
Bardas perimetrales
Amplias avenidas
Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Riego por aspersión
Alumbrado público.

🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club
Alberca con canal de nado
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Andadores
Amplias áreas verdes
Vigilancia 24 horas

La Privada tiene:
Acceso por carretera Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán.