Casa Remodelada Venta | Pueblo de La Candelaria | Coyoacán

🏡 ¡Olvídate de los departamentos pequeños y de las altas cuotas de mantenimiento!**

✨ Descubre el privilegio de vivir en una **casa sola e independiente**, completamente remodelada, donde la privacidad, el confort y la amplitud se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional.

📍 **Ubicada en Pueblo de La Candelaria, Coyoacán**, uno de los barrios originarios con mayor tradición e historia del sur de la Ciudad de México, esta propiedad te permite disfrutar de un entorno lleno de cultura, excelente ubicación y gran plusvalía.

📐 **231 m² de terreno | 182 m² de construcción | 2 niveles**

🔨 Remodelada con materiales y acabados de alta calidad, lista para habitar. Además, cuenta con **instalaciones eléctricas e hidráulicas completamente renovadas**, así como actualización en drenaje.

🏠 Distribución

🌿 Planta Baja

✨ Amplia estancia con ventanales de piso a techo que brindan abundante luz natural y excelente ventilación.
✨ Terraza ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso.
✨ Medio baño para visitas.
✨ Cocina integral cerrada con cubiertas tipo cuarzo, perfecta para quienes disfrutan cocinar.
✨ Área de lavado amplia e independiente.
✨ Estudio con baño completo, ideal como oficina, quinta recámara o cuarto de visitas.

🛏️ Planta Alta

✨ 4 recámaras de excelente tamaño, todas con clóset.
✨ 2 baños completos que brindan servicio a las recámaras.
✨ Espacio con posibilidad de construir una terraza adicional.
🚗 2 lugares de estacionamiento en batería.

⚙️ Equipamiento

💧 Cisterna.
💧 Tinaco.
🔧 Sistema hidráulico en excelente estado.
⚡ Instalaciones eléctricas e hidráulicas completamente actualizadas.
🏗️ Estructura en óptimas condiciones.

📍 Excelente ubicación

Ubicada sobre **Calle Colorines**, con rápida conexión hacia:

🚗 División del Norte.
🚗 Av. Aztecas.
🚗 Pacífico.
🚌 Transporte público cercano.

Además, estarás a pocos minutos de:

📍 Centro de Coyoacán.
💪 Sportium Coyoacán.
🏥 Hospitales.
🛍️ Centros comerciales.
🌳 Parque Ecológico Huayamilpas.

📑 Documentación

✅ Toda la documentación se encuentra en regla, lista para una compraventa segura y sin contratiempos.

🌟 ¿Por qué elegir esta casa?

✔️ Casa sola e independiente.
✔️ Totalmente remodelada.
✔️ Acabados de excelente calidad.
✔️ Amplios espacios.
✔️ Excelente iluminación natural.
✔️ Zona con gran tradición, alta plusvalía y magnífica conectividad.

📲 **¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar en Coyoacán te está esperando.**