Casa remodelada en venta en Colonia Alfonso XIII | Diseño, amplitud y calidez en

Localizada em uma das ruas com maior privacidade e tranquilidade da Colônia Alfonso XIII, esta casa oferece uma combinação difícil de encontrar: excelente localização, espaços cheios de luz natural e uma reforma pensada para viver com conforto e estilo.
Com 133 m² de terreno e 174 m² de construção, esta propriedade se destaca pelo seu design acolhedor, funcional e pronta para habitar.
Desde a entrada, a casa transmite amplitude graças aos seus tetos de quase 3 metros de altura no andar térreo, enquanto seu pátio central cercado de vegetação se torna o coração do projeto, preenchendo grande parte da casa com luz natural e ventilação.
Distribuição:
✔ 3 quartos
✔ 2 banheiros completos + 1 lavabo
✔ Sala e jantar com excelente iluminação natural
✔ Cozinha integrada
✔ Área de lavanderia
✔ 1 vaga de estacionamento
Um de seus grandes diferenciais é seu jardim na cobertura privado completamente equipado e mobiliado, ideal para reuniões, desfrutar ao ar livre, trabalhar em casa ou criar um espaço de convivência único.
Equipamentos e valorização:
✔ Móveis incluídos no preço
✔ Cisternas
✔ Gás estacionário
✔ Ampla despensa
✔ Sistema de circuito fechado e CCTV
✔ Portão elétrico
✔ Excelente estado de conservação
Localização privilegiada:
Conectividade imediata para o Periférico e Avenida Revolução, a apenas 5 minutos do Metrô Mixcoac, e perto de pontos-chave como Universidade Panamericana, Portal San Ángel, Parque Hundido, Galerias Insurgentes, além de restaurantes, supermercados, escolas e serviços de primeira linha.
Condições:
✔ Créditos hipotecários aceitos
✔ Documentação pronta para escritura
Preço de venda: $7,800,000 MXN
O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliações, abertura de crédito ou despesas de escritura. O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com a NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las calles con mayor privacidad y tranquilidad de Colonia Alfonso XIII, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente ubicación, espacios llenos de luz natural y una remodelación pensada para vivir con comodidad y estilo.
Con 133 m² de terreno y 174 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño cálido, funcional y lista para habitar.
Desde el acceso, la casa transmite amplitud gracias a sus techos de casi 3 metros de altura en planta baja, mientras que su patio central rodeado de vegetación se convierte en el corazón del proyecto, llenando de luz natural y ventilación gran parte de la casa.
Distribución:
✔ 3 recámaras
✔ 2 baños completos + 1 medio baño
✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✔ Cocina integral
✔ Área de lavado
✔ 1 cajón de estacionamiento
Uno de sus grandes diferenciadores es su roof garden privado completamente acondicionado y amueblado, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre, trabajar desde casa o crear un espacio de convivencia único.
Equipamiento y plusvalía:
✔ Muebles incluidos en el precio
✔ Cisterna
✔ Gas estacionario
✔ Bodega amplia
✔ Sistema de circuito cerrado y CCTV
✔ Portón eléctrico
✔ Excelente estado de mantenimiento
Ubicación privilegiada:
Conectividad inmediata hacia Periférico y Avenida Revolución, a tan solo 5 minutos de Metro Mixcoac, y cerca de puntos clave como Universidad Panamericana, Portal San Ángel, Parque Hundido, Galerías Insurgentes, así como restaurantes, supermercados, escuelas y servicios de primer nivel.
Condiciones:
✔ Se aceptan créditos hipotecarios
✔ Documentación lista para escriturar
Precio de venta: $7,800,000 MXN
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, apertura de crédito ni gastos de escrituración. El precio y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso, de conformidad con la NOM-247-SE-2021.