Descubra esta espetacular residência localizada no tradicional e altamente valorizado bairro Santa Rita, uma das áreas mais consolidadas de Guadalajara. Ideal para quem busca viver com estilo, amplitude e excelente conectividade.

Esta propriedade foi completamente renovada com foco na ergonomia, funcionalidade e design contemporâneo, oferecendo espaços amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos.

✨ Distribuição e características:
🔹 Térreo:
Ampla sala e jantar com excelente iluminação natural
Espectacular sala com pé direito duplo que proporciona uma sensação de maior amplitude
Escritório ou sala de TV
Cozinha integrada com despensa e impressionante ilha de café da manhã de design moderno
Banheiro completo para visitas
Terraço ideal para reuniões com lavabo
Jardim com acesso direto ao parque adjacente 🌳
Garagem para 3 carros

🔹 Andar superior:
Quartos secundários ampliados, cada um com banheiro próprio
Quarto principal com amplo closet
Closet de roupas de cama
Área social tipo vestíbulo

🔹 Meio nível (área de serviço):
Quarto de serviço
Pátio de secagem
Área de lavanderia (espaço para máquina de lavar e secadora)
Lavabo e quarto de armazenamento

🛠️ Reforma integral:
Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas completamente novas
Fachada renovada com estilo moderno
Acabamentos residenciais de alta qualidade em toda a propriedade
Novas esquadrias em alumínio preto
Novos pisos em toda a casa
Banheiros totalmente renovados (azulejos, móveis, esquadrias e acessórios)

📍Bairro Santa Rita:
Localização privilegiada com acesso imediato a avenidas principais como Avenida México e Avenida López Mateos
Proximidade com áreas comerciais, restaurantes, hospitais e escolas de alto nível
A minutos da La Minerva, um dos pontos mais icônicos da cidade
Ambiente residencial tranquilo, arborizado e com excelente valorização
Fácil conexão a áreas como Providência, Chapalita e Zona Real

💡 Uma propriedade ideal tanto para viver quanto para investir, graças à sua localização estratégica e reforma total pronta para habitar.Descubre esta espectacular residencia ubicada en la tradicional y altamente cotizada colonia Santa Rita, una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. Ideal para quienes buscan vivir con estilo, amplitud y excelente conectividad.

Esta propiedad fue completamente renovada con un enfoque en la ergonomía, funcionalidad y diseño contemporáneo, ofreciendo espacios amplios, iluminados y perfectamente distribuidos.

✨ Distribución y características:
🔹 Planta baja:
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Espectacular estancia a doble altura que brinda una sensación de mayor amplitud
Estudio o sala de TV
Cocina integral con alacena e impresionante isla desayunador de diseño moderno
Baño completo para visitas
Terraza ideal para reuniones con medio baño
Jardín con acceso directo a parque colindante 🌳
Cochera para 3 autos

🔹 Planta alta:
Recámaras secundarias ampliadas, cada una con baño propio
Recámara principal con amplio closet vestidor
Closet de blancos
Área social tipo vestíbulo

🔹 Medio nivel (área de servicio):
Recámara de servicio
Patio de tendido
Área de lavado (espacio para lavadora y secadora)
Lavadero y cuarto de guardado

🛠️ Remodelación integral:
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completamente nuevas
Fachada renovada con estilo moderno
Acabados residenciales de alta calidad en toda la propiedad
Cancelería nueva en aluminio color negro
Pisos nuevos en toda la casa
Baños totalmente renovados (azulejos, muebles, cancelería y accesorios)

📍Colonia Santa Rita:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a avenidas principales como Avenida México y Avenida López Mateos
Cercanía con zonas comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas de alto nivel
A minutos de La Minerva, uno de los puntos más icónicos de la ciudad
Entorno residencial tranquilo, arbolado y con excelente plusvalía
Fácil conexión a zonas como Providencia, Chapalita y Zona Real

💡 Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y renovación total lista para habitar.