Discover this spectacular residence located in the traditional and highly sought-after Santa Rita neighborhood, one of the most established areas of Guadalajara. Ideal for those looking to live with style, spaciousness, and excellent connectivity.

This property has been completely renovated with a focus on ergonomics, functionality, and contemporary design, offering spacious, well-lit, and perfectly distributed areas.

✨ Distribution and features:
🔹 Ground floor:
Spacious living and dining room with excellent natural lighting
Spectacular double-height living area that provides a sense of greater spaciousness
Study or TV room
Integral kitchen with pantry and impressive modern design breakfast island
Full bathroom for guests
Terrace ideal for gatherings with a half bathroom
Garden with direct access to the adjoining park 🌳
Garage for 3 cars

🔹 Upper floor:
Expanded secondary bedrooms, each with its own bathroom
Master bedroom with a large walk-in closet
Linen closet
Social area type lobby

🔹 Half level (service area):
Service bedroom
Drying patio
Laundry area (space for washer and dryer)
Utility room and storage room

🛠️ Comprehensive remodeling:
Completely new hydraulic, sanitary, and electrical installations
Renovated facade with modern style
High-quality residential finishes throughout the property
New aluminum black frames
New floors throughout the house
Completely renovated bathrooms (tiles, furniture, frames, and accessories)

📍Santa Rita neighborhood:
Privileged location with immediate access to main avenues such as Avenida México and Avenida López Mateos
Proximity to commercial areas, restaurants, hospitals, and high-level schools
Minutes away from La Minerva, one of the most iconic points in the city
Quiet, tree-lined residential environment with excellent appreciation
Easy connection to areas like Providencia, Chapalita, and Zona Real

💡 An ideal property both for living and for investment, thanks to its strategic location and total renovation ready to move in.Descubre esta espectacular residencia ubicada en la tradicional y altamente cotizada colonia Santa Rita, una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. Ideal para quienes buscan vivir con estilo, amplitud y excelente conectividad.

Esta propiedad fue completamente renovada con un enfoque en la ergonomía, funcionalidad y diseño contemporáneo, ofreciendo espacios amplios, iluminados y perfectamente distribuidos.

✨ Distribución y características:
🔹 Planta baja:
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Espectacular estancia a doble altura que brinda una sensación de mayor amplitud
Estudio o sala de TV
Cocina integral con alacena e impresionante isla desayunador de diseño moderno
Baño completo para visitas
Terraza ideal para reuniones con medio baño
Jardín con acceso directo a parque colindante 🌳
Cochera para 3 autos

🔹 Planta alta:
Recámaras secundarias ampliadas, cada una con baño propio
Recámara principal con amplio closet vestidor
Closet de blancos
Área social tipo vestíbulo

🔹 Medio nivel (área de servicio):
Recámara de servicio
Patio de tendido
Área de lavado (espacio para lavadora y secadora)
Lavadero y cuarto de guardado

🛠️ Remodelación integral:
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completamente nuevas
Fachada renovada con estilo moderno
Acabados residenciales de alta calidad en toda la propiedad
Cancelería nueva en aluminio color negro
Pisos nuevos en toda la casa
Baños totalmente renovados (azulejos, muebles, cancelería y accesorios)

📍Colonia Santa Rita:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a avenidas principales como Avenida México y Avenida López Mateos
Cercanía con zonas comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas de alto nivel
A minutos de La Minerva, uno de los puntos más icónicos de la ciudad
Entorno residencial tranquilo, arbolado y con excelente plusvalía
Fácil conexión a zonas como Providencia, Chapalita y Zona Real

💡 Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y renovación total lista para habitar.