Viver e investir em Fracc. Las Américas, Mérida, é uma excelente decisão devido à sua localização estratégica perto de avenidas principais, ideal para mobilidade e valorização.
Esta casa reformada com 4 quartos oferece espaço, conforto e um ambiente familiar. A área é segura, com serviços próximos e desenvolvimento crescente.

Distribuição:
Térreo:
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha ampla equipada com bancadas de granito.
-Quarto 1
-Quarto 2 amplo ou Estúdio, Sala de TV.
-Banheiro completo compartilhado
-Terraço com pequeno jardim
-Área de lavanderia
-Despensa
-Área de estacionamento para até dois carros.
-Muros altos e corredor de serviço com portão.

Piso Superior:
-2 quartos, cada um com banheiro, o principal com espaço para closet.
-Terraço Social Amplo.

Equipamentos:
-Ar condicionado nos quartos
-Closets equipados
-Aquecedor
-Telas mosquiteiras
-Protetores
-Portão no corredor de serviço.

Status Legal: Gravame com Bancomer
Estado de conservação: Excelente
Uso do solo: Habitacional
Data de entrega: Imediata
Reserva: $50,000 Pesos
Entrada: 20%
Preço de venda: $2,750,000 Pesos
Formas de pagamento: Pode ser com recursos próprios ou com qualquer crédito bancário.

O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vivir e invertir en Fracc. Las Américas, Mérida, es una excelente decisión por su ubicación estratégica cerca de avenidas principales, ideal para movilidad y plusvalía.
Esta casa remodelada de 4 habitaciones ofrece espacio, comodidad y un entorno familiar. La zona es segura, con servicios cercanos y creciente desarrollo.

Distribución:
Planta Baja:
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina Amplia vestida y con mesetas de granito.
-Recámara 1
-Recámara 2 amplia o Estudio, Cuarto de T.V.
-Baño completo compartido
-Terraza con pequeño jardín
-Área de lavado
-Bodega
-Área de estacionamiento hasta para dos autos.
-Bardas Altas y pasillo de servicio con reja.

Planta Alta:
-2 habitaciones con baño cada una, la principal con espacio de clóset vestidor.
-Terraza Social Amplia.

Equipamiento:
-Climas en recámaras
-Clósets vestidos
-Calentador
-Mosquiteros
-Protectores
-Reja en pasillo de servicio.

Estatus Legal: Gravamen con Bancomer
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 Pesos
Enganche: 20%
Costo de venta: $2,750,000 Pesos
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario.

El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.