PREÇO REDUZIDO DE R$17.000.000 PARA R$14.000.000
( OPORTUNIDADE ).
CASA REMODELADA, EQUIPADA, MOBILIADA E COM PAINÉIS SOLARES.
Ideal para Investidores / Atualmente operando no Airbnb.

📍Localização privilegiada no coração do centro de Mérida.
Viva ou invista em uma das áreas mais cobiçadas do centro histórico, a apenas alguns passos do passeio gastronômico onde se encontram restaurantes de alto nível como Ariadna, Micaela e muitas outras joias culinárias. Além disso, está muito perto do renovado parque La Plancha, um dos novos pontos de encontro mais importantes da cidade, com áreas de lazer, exercício e propostas gastronômicas.

🏡 Casa recém-remodelada, pronta para habitar ou começar a gerar renda com o Airbnb.
Esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com renovações modernas que a tornam perfeita para se mudar imediatamente ou aproveitá-la como investimento em aluguel de férias.
🛠️ Potencial para expandir e transformar:
Com dois acessos independentes, esta casa oferece a flexibilidade ideal para dividir espaços e criar um projeto misto: desde um café estiloso, um estúdio criativo, até uma galeria de arte. Você também pode ampliar o número de quartos de acordo com suas necessidades ou visão de negócio.

— DISTRIBUIÇÃO —
Térreo:
- Hall de entrada.
- Sala de estar.
- Sala de família.
- Ampla cozinha equipada.
- Lavabo.
- Sala de jantar.
- 2 Terraces Cobertos.
- Depósito.
- Terraço para espreguiçadeiras.
- Piscina.
- 2 quartos; cada um com closet, banheiro completo e jardim privado.
Andar Superior:
- 2 quartos; cada um com closet e banheiro completo.
- Área de serviço e lavanderia independente com banheiro completo (🛠️ com potencial para convertê-la em 5º quarto).

MOBILIADA:
Móveis na sala, sala de jantar, fogão, geladeira, móveis de jardim, camas nos quartos.
EQUIPADA:
Painéis solares, ar-condicionados, ventiladores.

Uma propriedade pronta para morar! Mobiliada, equipada e pronta para começar a gerar renda ou ser sua nova casa no coração de Mérida.

Condições de Venda:
• Depósito R$50.000.
• Entrada de 20% com promessa de compra e venda.
• Saldo na entrega.
• Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

*Preço em 12 de abril de 2026.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.PRECIO REBAJADO DE $17,000,000 A $14,000,000
( OPORTUNIDAD ).
CASA REMODELADA, EQUIPADA, AMUEBLADA Y CON PANELES SOLARES.
Ideal para Inversionistas / Actualmente operando en Airbnb.

📍Ubicación privilegiada en el corazón del centro de Mérida.
Vive o invierte en una de las zonas más cotizadas del centro histórico, a solo unos pasos del paseo gastronómico donde se encuentran restaurantes de primer nivel como Ariadna, Micaela y muchas otras joyas culinarias. Además, está muy cerca del renovado parque La Plancha, uno de los nuevos puntos de
encuentro más importantes de la ciudad con áreas de esparcimiento, ejercicio y propuestas gastronómicas.

🏡 Casa recién remodelada, lista para habitar o empezar a generar ingresos con Airbnb.
Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con renovaciones modernas que la hacen perfecta para mudarte de inmediato o aprovecharla como inversión de renta vacacional.
🛠️ Potencial para expandir y transformar:
Con dos accesos independientes, esta casa ofrece la flexibilidad ideal para dividir espacios y crear un proyecto mixto: desde una cafetería con estilo, un estudio creativo, hasta una galería de arte. También puedes ampliar el número de recámaras según tus necesidades o visión de negocio.

— DISTRIBUCIÓN—
Planta Baja:
- Recibidor.
- Sala.
- Family Room.
- Amplia cocina equipada.
- Medio baño.
- Comedor.
- 2 Terrazas Techadas.
- Bodega.
- Terraza para área de camastros.
- Piscina.
- 2 recámaras; cada una con closet, baño completo y jardín privado.
Planta Alta:
- 2 recámaras; cada una con closet y baño completo.
- Área de servicio y lavado independiente con baño completo (🛠️ con potencial para convertirla en 5ta recámara).

AMUEBLADA:
Muebles en la estancia, comedor, estufa, refrigerador, muebles de jardín, camas en recámaras.
EQUIPADA:
Paneles solares, aires acondicionados, ventiladores.

¡Una propiedad con llave en mano! Amueblada, equipada y lista para empezar a generar ingresos o ser tu nuevo hogar en el corazón de Mérida.

Condiciones de Venta:
• Apartado $50,000.
• Enganche del 20 % con promesa de compraventa.
• Saldo contra entrega.
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

*Precio al día 12 de Abril 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.