Casa à venda Mérida| Privada Norte Mérida| 480,20 m²| 4 quartosCasa en venta Mérida| Privada Norte Mérida| 480.20 m²| 4 recámaras

Casa à venda em Mérida| Privada Norte Mérida| 480,20 m²| 4 quartos, a área Norte de Mérida oferece uma das localizações mais práticas e procuradas da cidade, graças à sua conexão com as principais vias e à proximidade com uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, hospitais, escolas e espaços de entretenimento. Nesta área, encontram-se bairros como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Montebello, Altabrisa, Cholul e Cabo Norte, com acesso a pontos importantes como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, City Center, The Harbor Lifestyle Mall e Plaza Galerías, além de hospitais como Star Médica e Hospital Faro del Mayab. Também está próximo a universidades como Universidad Anáhuac Mayab, Marista e UVM, além de supermercados, academias, bancos e restaurantes. A área Norte se destaca pelo seu crescimento urbano, boa conectividade com o Periférico de Mérida, rodovia Mérida-Progreso e Porto Progreso, além de oferecer diferentes opções de moradia e um ambiente moderno que facilita o acesso às principais atividades da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
➢ GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
➢ RECEPÇÃO
➢ SALA
➢ SALA DE JANTAR
➢ COZINHA COM DESPENSA
➢ ESCRITÓRIO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ LAVABO
➢ ESTAR/BAR
➢ QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVANDERIA
➢ PATIO DE SECAGEM
➢ DEPÓSITO
➢ BANHEIRO EXTERNO
➢ SALA DE MÁQUINAS
➢ TERRAÇO COBERTO
➢ PISCINA
➢ JACUZZI

ANDAR SUPERIOR
➢ SALA DE FAMÍLIA OU ÁREA DE TV
➢ ARMÁRIO DE ROUPA
➢ 4 QUARTOS:
➢ QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET, BANHEIRO COMPLETO AMPLIO, MESA DE REFRIGERAÇÃO E VARANDA
➢ 2 QUARTOS COM CLOSET CADA UM E BANHEIRO COMPLETO COMPARTILHADO
➢ QUARTO COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO

EQUIPAMENTO
➢ Marcenaria nos closets
➢ Box de banheiro
➢ Telas mosquiteiras
➢ Marcenaria completa na cozinha
➢ Portas de madeira reforçadas
➢ Jardim e sistema de irrigação automático
➢ Piscina e jacuzzi
➢ Aquecedor
➢ Pressurizado
➢ Tanque estacionário
➢ Fogão, coifa e pia
➢ Portas em corredores laterais
➢ Preparação para instalação de painéis

AMENIDADES:
➢ Cabine de segurança e vigilância 24/7
➢ Casa de clube com salas para eventos, piscina e piscina infantil
➢ Quadras esportivas (pádel, tênis, futebol)
➢ Academias equipadas
➢ Áreas verdes e parques recreativos
➢ Parques infantis
➢ Trilhas para caminhar ou correr
➢ Ciclovias
➢ Estacionamento para visitantes
➢ Sala de usos múltiplos ou coworking
➢ Churrasqueiras ou áreas para BBQ.

FORMA DE PAGAMENTO:
➢ Reserva: $50,000 pesos (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)
➢ Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda e o restante na entrega.
➢ Crédito bancário ou recursos próprios aceitos.

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida| Privada Norte Mérida| 480.20 m²| 4 recámaras, la zona Norte de Mérida ofrece una de las ubicaciones más prácticas y buscadas de la ciudad, gracias a su conexión con las principales vialidades y a la cercanía con una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, hospitales, escuelas y espacios de entretenimiento. En esta zona se encuentran áreas como Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Montebello, Altabrisa, Cholul y Cabo Norte, con acceso a importantes puntos como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, City Center, The Harbor Lifestyle Mall y Plaza Galerías, además de hospitales como Star Médica y Hospital Faro del Mayab. También cuenta con cercanía a universidades como Universidad Anáhuac Mayab, Marista y UVM, así como supermercados, gimnasios, bancos y restaurantes. La zona Norte destaca por su crecimiento urbano, buena conectividad hacia Periférico de Mérida, carretera Mérida-Progreso y Puerto Progreso, además de ofrecer diferentes opciones de vivienda y un entorno moderno que facilita el acceso a las principales actividades de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ RECIBIDOR
➢ SALA
➢ COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO
➢ MEDIO BAÑO
➢ ESTANCIA/BAR
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ BODEGA
➢ BAÑO EXTERIOR
➢ CUARTO DE MÁQUINAS
➢ TERRAZA TECHADA
➢ ALBERCA
➢ JACUZZI

PLANTA ALTA
➢ FAMILY ROOM O ÁREA DE TV
➢ CLOSET DE BLANCOS
➢ 4 RECÁMARAS:

➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO, MESETA DE REFRIGERIO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET C/U Y BAÑO COMPLETO
COMPARTIDO
➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

EQUIPAMIENTO
➢ Carpinterías en closets
➢ Canceles en baños
➢ Mosquiteros
➢ Carpintería completa en cocina
➢ Puertas reforzadas de carpintería
➢ Jardín y sistema de riego automático
➢ Piscina y jacuzzi
➢ Boiler
➢ Presurizado
➢ Tanque estacionario
➢ Estufa, campana y tarja
➢ Puertas en pasillos laterales
➢ Preparación para instalación paneles

AMENIDADES:
➢ Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
➢ Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero
➢ Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol),
➢ Gimnasios equipados
➢ Áreas verdes y parques recreativos
➢ Juegos infantiles
➢ Pistas para caminar o trotar
➢ Ciclovías
➢ Estacionamiento para visitas
➢ Salón de usos múltiples o coworking
➢ Asadores o áreas para BBQ.

FORMA DE PAGO:
➢ Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
➢ Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
➢ Se acepta crédito bancario o recurso propio.

*Precios y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.