CASA PREMIUM À VENDA | Clube de Golfe da Província | KOMCHEN, YUCATANCASA PREMIUM EN VENTA | Provincia Golf Club | KOMCHEN, YUCATAN

CASA PREMIUM À VENDA | PROVINCIA GOLF CLUB | KOMCHÉN, YUCATÁN | 4 QUARTOS | FRENTE AO CAMPO DE GOLFE

➤ PREÇO

$28.650.000 MXN.
Taxa de manutenção: $7.444 MXN mensais.

➤ LOCALIZAÇÃO

Provincia Golf Club, Komchén, Yucatán.
Localizada ao norte de Mérida, em frente ao campo de golfe.
Puerto Progreso: 25 km.
Universidade Anáhuac Mayab: 8 km.
Madison International School: 9 km.
Universidade Marista: 10 km.
Hospital Faro del Mayab / Christus Muguerza: 12 km.
Star Médica: 18 km.
Plaza La Isla / The Harbor: 13 km.
Galerías / Costco: 14 km.
Altabrisa: 18 km.
Aeroporto Internacional de Mérida: 30 km.

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO E CONSTRUÇÃO)

Terreno: 613,53 m².
Construção: 551,07 m².
Orientação norte-sul.
4 quartos.
4 banheiros completos.
Garagem para 4 veículos, 2 cobertos.
Terraço.
Piscina.
2 depósitos.
Quarto de serviço.
Lavanderia.
Quarto de máquinas.
Residência projetada por uma equipe premiada que ficou em 2º lugar no Prêmio Nacional Obras CEMEX e exposta na Bienal Nacional de Jovens Arquitetos.

➤ DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem para 4 veículos, 2 cobertos.
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha integrada equipada.
Despensa.
Sala de jogos / TV.
Quarto com closet e banheiro completo.
Terraço.
Piscina.
Quarto de serviço.
Lavanderia.
Quarto de máquinas.
2 depósitos.

ANDAR SUPERIOR

Quarto principal com terraço, closet, banheira, sala de TV e banheiro.
Quarto secundário com banheiro completo e closet.
Quarto secundário com banheiro completo e armário.

➤ EQUIPAMENTO

Pisos de mármore egípcio Belmont de 0,80 x 1,60 m.
Bancadas de mármore nos banheiros.
Bancadas de quartzo branco na cozinha.
Eletrodomésticos SMEG.
Janelas anticiclônicas Cuprum Série 150.
Vidros temperados de 9,5 mm.
Acabamentos de paredes em Chukum.
Pérgolas de madeira Pucté.
Torres Hansgrohe e Delta.
Ferragens BLUM.
Painéis solares com inversores Growatt.
Ar condicionado Fan & Coil em áreas sociais.
Minisplits Inverter em quartos e quarto de serviço.
Sistema de iluminação LUTRON.
Sistema de irrigação automatizado via app.
Sistema hidroneumático.
Amaciador de água.
Sistema de filtragem e cloração automática para piscina.
Tratamento preventivo contra traças desde a fundação.

➤ AMENIDADES

Campo de golfe de 9 buracos, com projeção para 18.
Simulador de golfe.
Quadras de tênis.
Quadras de pádel.
Quadras de pickleball.
Canal de natação.
Academia.
Vapor.
Sauna.
Cabeleireiro.
Piscina principal.
Piscinas infantis.
Kids Club.
Junior Club.
Restaurante.
Bar.
Cafeteria.
Salão de eventos.
Salas de reuniões.

➤ AVISOS LEGAIS
Preço, disponibilidade, características e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados no momento da operação.
As informações fornecidas vêm do proprietário e estão sujeitas a possíveis erros ou omissões.
As imagens são ilustrativas e as características e elementos incluídos devem ser confirmados.
As despesas notariais, impostos, direitos, avaliações e despesas decorrentes de empréstimos hipotecários não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
A reserva e qualquer pagamento realizado serão aplicados conforme os termos acordados entre as partes.
A operação estará sujeita à documentação e contrato correspondente, conforme a legislação aplicável.CASA PREMIUM EN VENTA | PROVINCIA GOLF CLUB | KOMCHÉN, YUCATÁN | 4 RECÁMARAS | FRENTE AL CAMPO DE GOLF

➤ PRECIO

$28,650,000 MXN.
Cuota de mantenimiento: $7,444 MXN mensuales.

➤ UBICACIÓN

Provincia Golf Club, Komchén, Yucatán.
Ubicada al norte de Mérida, frente al campo de golf.
Puerto Progreso: 25 km.
Universidad Anáhuac Mayab: 8 km.
Madison International School: 9 km.
Universidad Marista: 10 km.
Hospital Faro del Mayab / Christus Muguerza: 12 km.
Star Médica: 18 km.
Plaza La Isla / The Harbor: 13 km.
Galerías / Costco: 14 km.
Altabrisa: 18 km.
Aeropuerto Internacional de Mérida: 30 km.

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)

Terreno: 613.53 m².
Construcción: 551.07 m².
Orientación norte-sur.
4 recámaras.
4 baños completos.
Cochera para 4 vehículos, 2 techados.
Terraza.
Alberca.
2 bodegas.
Cuarto de servicio.
Lavandería.
Cuarto de máquinas.
Residencia diseñada por un equipo galardonado con el 2.º lugar del Premio Nacional Obras CEMEX y expuesta en la Bienal Nacional de Jóvenes Arquitectos.

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera para 4 vehículos, 2 techados.
Sala.
Comedor.
Cocina integral equipada.
Pantry.
Cuarto de juegos / TV.
Recámara con clóset y baño completo.
Terraza.
Alberca.
Cuarto de servicio.
Lavandería.
Cuarto de máquinas.
2 bodegas.

PLANTA ALTA

Recámara principal con terraza, vestidor, tina, sala de TV y baño.
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria con baño completo y clóset.

➤ EQUIPAMIENTO

Pisos de mármol egipcio Belmont de 0.80 x 1.60 m.
Cubiertas de mármol en baños.
Cubiertas de cuarzo blanco en cocina.
Electrodomésticos SMEG.
Cancelería anticiclónica Cuprum Serie 150.
Cristales templados de 9.5 mm.
Acabados de muros en Chukum.
Pérgolas de madera Pucté.
Grifería Hansgrohe y Delta.
Herrajes BLUM.
Paneles solares con inversores Growatt.
Aire acondicionado Fan & Coil en áreas sociales.
Minisplits Inverter en recámaras y cuarto de servicio.
Sistema de iluminación LUTRON.
Sistema de riego automatizado mediante app.
Sistema hidroneumático.
Suavizador de agua.
Sistema de filtrado y cloración automática para alberca.
Tratamiento preventivo contra polilla desde la cimentación.

➤ AMENIDADES

Campo de golf de 9 hoyos, con proyección a 18.
Simulador de golf.
Canchas de tenis.
Canchas de pádel.
Canchas de pickleball.
Canal de nado.
Gimnasio.
Vapor.
Sauna.
Peluquería.
Alberca principal.
Albercas infantiles.
Kids Club.
Junior Club.
Restaurante.
Bar.
Cafetería.
Salón de eventos.
Salas de juntas.

➤ AVISOS LEGALES
Precio, disponibilidad, características y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación.
La información proporcionada proviene del propietario y está sujeta a posibles errores u omisiones.
Las imágenes son ilustrativas y deberán confirmarse las características y elementos incluidos.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo y gastos derivados de créditos hipotecarios no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
El apartado y cualquier pago realizado se aplicarán conforme a los términos pactados entre las partes.
La operación estará sujeta a la documentación y contrato correspondiente, conforme a la legislación aplicable.