Luz, amplitude e presença em uma residência projetada para transcender gerações - Jardins de Pedregal

Desde o primeiro acesso, a residência revela seu caráter. A altura dupla na área social não apenas amplifica a escala, mas também gera uma sensação imediata de abertura e presença arquitetônica. A luz natural percorre os espaços durante todo o dia, acentuando os pisos de mármore e as proporções generosas da sala e do jantar.

O andar principal é concebido como um grande espaço adaptável: atualmente integra sala, duas áreas de jantar e uma ampla sala de família, articuladas em uma composição aberta que aproveita ao máximo a altura dupla e a conexão visual com o exterior. A amplitude permite manter ambientes definidos sem perder a continuidade visual, gerando uma experiência fluida entre a convivência familiar e a vida social. Sua configuração oferece flexibilidade para evoluir de acordo com as necessidades de quem a habita, mantendo proporção e estrutura sem comprometer a essência arquitetônica da casa. É uma residência projetada para crescer, reconfigurar-se e acompanhar diferentes etapas da vida.

A cozinha, ampla e iluminada, conta com uma área de café da manhã integrada e conexão direta com o jardim. Um espaço funcional que combina a vida cotidiana com a capacidade de receber.

O exterior é um dos grandes protagonistas. O jardim - de dimensões incomuns mesmo dentro dos Jardins do Pedregal - abriga piscina, cozinha de verão completamente nova, casa na árvore e tirolesa, criando um ambiente que equilibra a vida social e a vida familiar no mesmo cenário. É um espaço que convida tanto a reuniões de grande formato quanto a momentos privados ao ar livre.

Na área privada, a residência oferece quatro quartos e quatro banheiros completos, além de um lavabo para visitas. O quarto principal se destaca por seu grande closet. Um dos quartos secundários conta com armário e banheira, e todos mantêm proporções confortáveis e excelente entrada de luz natural.

Infraestrutura e Equipamentos
-Aquecimento por piso radiante hidráulico
-Janelas com vidro duplo
-Persianas automáticas
-Painéis solares
-Ar condicionado tipo mini split em toda a casa
-Pisos de mármore
-Banheiros com acabamentos Porcelanosa
-Três depósitos

Além disso, a propriedade está preparada para o futuro: conta com rampa adaptada para cadeirantes e shaft pronto para instalação de elevador.

O telhado, onde atualmente estão localizados os painéis solares, oferece o potencial estrutural para desenvolver uma quadra de padel privada, um atributo excepcional dentro do segmento residencial do sul da cidade.

Áreas de Serviço e Operação
-Estacionamento para 16 carros
-Quarto e banheiro para o vigilante
-Espaço para motoristas com banheiro
-Quarto de serviço e banheiro de serviço

A propriedade conta com um alto nível de segurança, concebido para proporcionar proteção e privacidade aos seus proprietários.

Com 1.790 m² de terreno e 1.200 m² de construção, esta propriedade não apenas representa uma residência de grande formato, mas também uma reserva de valor dentro de uma das colônias historicamente mais sólidas do sul da cidade.

Agende uma visita personalizada e conheça mais sobre esta propriedade. Entre em contato conosco por este meio ou via WhatsApp.Luz, amplitud y presencia en una residencia diseñada para trascender generaciones - Jardines de Pedregal

Desde el primer acceso, la residencia revela su carácter. La doble altura en el área social no solo amplifica la escala, sino que genera una sensación inmediata de apertura y presencia arquitectónica. La luz natural recorre los espacios durante todo el día, acentuando los pisos de mármol y las proporciones generosas de sala y comedor.

La planta principal se concibe como un gran espacio adaptable: actualmente integra sala, dos comedores y un amplio family, articulados en una composición abierta que aprovecha al máximo la doble altura y la conexión visual hacia el exterior. La amplitud permite mantener ambientes definidos sin perder continuidad visual, generando una experiencia fluida entre convivencia familiar y vida social. Su configuración ofrece flexibilidad para evolucionar según las necesidades de quien la habite, manteniendo proporción y estructura sin comprometer la esencia arquitectónica de la casa. Es una residencia pensada para crecer, reconfigurarse y acompañar distintas etapas de vida.

La cocina, amplia y luminosa, cuenta con desayunador integrado y conexión directa hacia el jardín. Un espacio funcional que combina vida cotidiana con capacidad para recibir.

El exterior es uno de los grandes protagonistas. El jardín —de dimensiones poco comunes incluso dentro de Jardines del Pedregal— alberga alberca, cocina de verano completamente nueva, casa del árbol y tirolesa, creando un entorno que equilibra vida social y vida familiar en un mismo escenario. Es un espacio que invita tanto a reuniones de gran formato como a momentos privados al aire libre.

En el área privada, la residencia ofrece cuatro recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño de visitas. La recámara principal destaca por su vestidor de gran tamaño. Una de las secundarias cuenta con clóset y tina, y todas mantienen proporciones cómodas y excelente entrada de luz natural.

Infraestructura y Equipamiento
-Calefacción por suelo radiante hidráulico
-Ventanas con doble vidrio
-Persianas automáticas
-Paneles solares
-Aire acondicionado tipo mini split en toda la casa
-Pisos de mármol
-Baños con acabados Porcelanosa
-Tres bodegas

Además, la propiedad está preparada para el futuro: cuenta con rampa adaptada para silla de ruedas y cubo listo para instalación de elevador.

La azotea, donde actualmente se ubican los paneles solares, ofrece el potencial estructural para desarrollar una cancha de pádel privada, un atributo excepcional dentro del segmento residencial del sur de la ciudad.

Áreas de Servicio y Operación
-Estacionamiento para 16 autos
-Cuarto y baño para vigilante
-Espacio para choferes con baño
-Cuarto de servicio y baño de servicio

La propiedad cuenta con un alto nivel de seguridad, concebido para brindar protección y privacidad a sus propietarios.

Con 1,790 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, esta propiedad no solo representa una residencia de gran formato, sino una reserva de valor dentro de una de las colonias históricamente más sólidas del sur de la ciudad.

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