Residência de autor em Altavista | Arquitetura icônica + luxo contemporâneo

Uma propriedade verdadeiramente única em uma das ruas mais discretas e seguras de Altavista, dentro de um condomínio fechado com segurança, em frente ao icônico San Ángel Inn.

Um diálogo perfeito entre arquitetura histórica e design contemporâneo, pensado para aqueles que buscam privacidade, amplitude e um nível de detalhe excepcional.

Projetada originalmente pelo Arquiteto Artigas, conserva a essência e materiais emblemáticos de San Ángel. Há apenas um ano, foi completamente remodelada pelo Arquiteto Farré, incorporando linhas modernas, jogos de luz e uma estética sofisticada que eleva cada espaço.

🔹 Dimensões que definem exclusividade

Terreno: 1.100 m²
Jardim: 350 m²
Construção: 1.028 m² em 2 níveis + porão

Estacionamento para 11 carros

🔹 Espaços sociais espetaculares

Sala e sala de jantar conectadas a um terraço coberto de 150 m² equipado com sala, área de jantar, churrasqueira profissional, bar, lavabo e área de escritório.

Jardim integrado através de janelas de grande formato que inundam a casa com luz natural.

Sala de jogos/social no porão, com acesso direto ao jardim.

🔹 Distribuição interna de alto nível

Cozinha de design aberta com balcão de café da manhã.

Sala de família privada.

Quarto principal no andar térreo, com acesso ao jardim, banheiro iluminado com banheira e closet duplo de aprox. 70 m².

Elevador para total conforto.

🔹 Área privada – segundo nível

Quarto de hóspedes com banheiro e closet.

3 quartos grandes, cada um com closet e banheiro estilo Farré.

Acesso a um terraço aberto de 100 m².

🔹 Equipamentos premium

Elevador.

Aquecimento a gás em toda a casa.

Sistema de áudio e automação residencial Bose.

Interruptores Lutron.

4 mini splits.

Sistema hidropneumático.

32 painéis solares.

Cisterna dupla (uso doméstico e irrigação automatizada).

Quarto de serviço com banheiro.

Banheiro de motorista.

Sala de máquinas e depósito.

Sala de jogos com aquecimento hidronico.

⏳ Residências desse nível, com essa localização e pedigree arquitetônico, raramente entram no mercado. Uma oportunidade única para compradores que buscam algo verdadeiramente excepcional.

👉 Agende uma visita privada hoje mesmo.
📲 Entre em contato conosco para receber informações confidenciais e atendimento personalizado.

Exclusividade, arquitetura e luxo sem concessões. Escreva para nós agora.Residencia de autor en Altavista | Arquitectura icónica + lujo contemporáneo

Una propiedad verdaderamente irrepetible en una de las calles más discretas y seguras de Altavista, dentro de un cerrado con vigilancia, frente al icónico San Ángel Inn.

Un diálogo perfecto entre arquitectura histórica y diseño contemporáneo, pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y un nivel de detalle excepcional.

Diseñada originalmente por el Arquitecto Artigas, conserva la esencia y materiales emblemáticos de San Ángel.
Hace solo un año fue remodelada integralmente por el Arquitecto Farré, incorporando líneas modernas, juegos de luz y una estética sofisticada que eleva cada espacio.

🔹 Dimensiones que definen exclusividad

Terreno: 1,100 m²
Jardín: 350 m²
Construcción: 1,028 m² en 2 niveles + sótano

Estacionamiento para 11 autos

🔹 Espacios sociales espectaculares

Sala y comedor conectados a una terraza techada de 150 m² equipada con sala, comedor, asador profesional, barra, medio baño y área de despacho

Jardín integrado mediante canceles de gran formato que inundan la casa de luz natural

Cuarto de juegos / social en sótano, con acceso directo al jardín

🔹 Distribución interior de alto nivel

Cocina de diseño abierta con barra desayunador

Family room privado

Recámara principal en planta baja, con acceso al jardín, baño iluminado con tina y vestidor doble de aprox. 70 m²

Elevador para total comodidad

🔹 Zona privada – segundo nivel

Recámara de visitas con baño y clóset

3 recámaras de gran tamaño, cada una con vestidor y baño estilo Farré

Acceso a terraza abierta de 100 m²

🔹 Equipamiento premium

Elevador

Calefacción de gas en toda la casa

Sistema de audio y domótica Bose

Apagadores Lutron

4 mini split

Hidroneumático

32 paneles solares

Doble cisterna (uso doméstico y riego automatizado)

Cuarto de servicio con baño

Baño de chofer

Cuarto de máquinas y bodega

Cuarto de juegos con calefacción hidrónica

⏳ Residencias de este nivel, con esta ubicación y pedigree arquitectónico, rara vez salen al mercado.
Una oportunidad única para compradores que buscan algo verdaderamente excepcional.

👉 Agenda una visita privada hoy mismo
📲 Contáctanos para recibir información confidencial y atención personalizada.

Exclusividad, arquitectura y lujo sin concesiones. Escríbenos ahora.