Casa no Parque Santiago para reformarCasa Parque Santiago para Remodelar

Casa localizada a duas quadras do Parque de Santiago, no Centro Histórico de Mérida

O imóvel está localizado na Calle 70, uma via principal do Centro Histórico, caracterizada por intenso fluxo de veículos.
Construção existente de 527 m2, atualmente precisando de reforma.

- Estrutura que permite restauração arquitetônica, adaptação a novos usos ou, se for o caso, uma reformulação integral do empreendimento.
- Amplas áreas cobertas.
- Áreas abertas e arborizadas na parte posterior, que proporcionam iluminação natural, ventilação e personalidade ao projeto.
- Espaços interiores amplos em profundidade, com potencial para pátios, jardins internos ou áreas comuns.

Uso e potencial:

- Reforma patrimonial com foco turístico ou de aluguel.
- Projeto residencial (moradia unifamiliar, multifamiliar ou coliving).
- Empreendimento de uso misto (residencial + comercial / serviços).
- Investimento patrimonial em uma das áreas mais movimentadas do Centro.

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**Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Favor confirmar as atualizações mensais com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo se estipulado o contrário por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios que serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos itens de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-Casa se encuentra ubicada a dos cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida

La propiedad se localiza sobre calle 70, una vialidad principal del Centro Histórico, caracterizada por alto flujo vehicular .
Construcción existente de 527 m2, actualmente para remodelar.

- Estructura que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o, en su caso, replanteamiento integral del desarrollo.
- Áreas techadas amplias.
- Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior, que aportan iluminación natural, ventilación y carácter al proyecto.
- Espacios interiores de gran profundidad, con potencial para patios, jardines interiores o áreas comunes.

Uso y potencial:

- Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta.
- Proyecto residencial (vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving).
- Desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios).
- Inversión patrimonial en una de las zonas más activas del Centro.

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**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-