Casa para reformar em CentroCasa para Remodelar en el Centro

Esta casa está localizada na Calle 62, uma das ruas mais importantes do Centro Histórico.
Esta casa, pronta para reforma, permite reconfigurar ou liberar o terreno de acordo com o projeto desejado.
Fica a uma quadra do Parque de San Juan, no Centro Histórico de Mérida.


O imóvel conta com uma construção existente de 209.34 m2, distribuída em um único pavimento, com acessos pela rua, amplas áreas internas e um pátio posterior profundo com vegetação.

Usos e potencial

Investimento para aluguel (longa permanência, escritórios criativos, comércio de bairro)
Residencial (moradia unifamiliar ou multifamiliar)
Projeto de uso misto (moradia + espaço comercial/serviços)
Reforma patrimonial

Este imóvel combina visibilidade, conectividade e vocação urbana, com um terreno amplo e profundo que permite desenvolver projetos eficientes e flexíveis. Sua proximidade ao Parque de San Juan e ao coração do Centro Histórico favorece uma valorização constante, tornando-o um investimento sólido para reformar, ampliar ou desenvolver do zero em uma das áreas mais procuradas de Mérida.

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**Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. **Atualização mensal; favor confirmar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, a menos que o contrário seja estipulado por escrito. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas cartoriais, impostos, despesas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-Esta casa se encuentra ubicada sobre calle 62, una de las calles más relevantes del Centro Histórico.
Esta casa lista para remodelar permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.
Su ubicación está a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida.


El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetación.

Usos y potencial

Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

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**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. **Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-