🏚️ Casa para REFORMAR, a 2 quadras do Parque de Santiago 🏚️ 💰 $7,600,000 MXN🏚️ ¡Casa para REMODELAR a 2 cuadras del Parque de Santiago🏚️ 💰 $7,600,000 MXN

🏚️✨ Casa para REFORMAR a 2 quadras do Parque de Santiago ✨🏚️
💰 $7,600,000 MXN

OPORTUNIDADE DE OURO NO CORAÇÃO DE MÉRIDA!
📍 Mérida Centro

Está procurando seu próximo grande projeto? Esta é a joia que você estava esperando.
📐 NÚMEROS IRRESISTÍVEIS:
🛏️ 2 quartos
🚿 1 banheiro
🏗️ 527 m² de área construída
🌳 684 m² de terreno
📏 10,5 m de frente x 65,2 m de profundidade

Por que este imóvel?
✔️ Localizado na Calle 70, via principal com grande fluxo de veículos e pedestres
✔️ A apenas 2 quadras do icônico Parque de Santiago
✔️ Construção em vários volumes e níveis, pronta para ser transformada
✔️ Amplas áreas cobertas
✔️ Espaços profundos com potencial para pátios internos
✔️ Área arborizada e aberta nos fundos, que proporciona luz natural e ventilação 🌿☀️
✔️ Estrutura ideal para restauração arquitetônica ou desenvolvimento integral

💡 USO E POTENCIAL INFINITO:
🏡 Projeto residencial — moradia unifamiliar, multifamiliar ou coliving
🏢 Desenvolvimento de uso misto — residencial + comercial / serviços
🏨 Reforma patrimonial com foco turístico ou de aluguel
📈 Investimento imobiliário em uma das áreas MAIS movimentadas do Centro

É um imóvel com alma, árvores maduras, história e todo o potencial para se tornar seu projeto emblemático.

📲 Vamos conhecer juntos?
Estou à disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada.🏚️✨ ¡Casa para REMODELAR a 2 cuadras del Parque de Santiago✨🏚️
💰 $7,600,000 MXN

¡OPORTUNIDAD DE ORO EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA!
📍 Mérida Centro

¿Buscas tu próximo gran proyecto? Esta es la joya que estabas esperando.
📐 CIFRAS QUE ENAMORAN:
🛏️ 2 Recámaras
🚿 1 Baño
🏗️ 527 m² de construcción
🌳 684 m² de terreno
📏 10.5 m de frente x 65.2 m de fondo

¿Por qué esta propiedad?
✔️ Ubicada sobre la Calle 70, vialidad principal con alto flujo vehicular y peatonal
✔️ A solo 2 cuadras del icónico Parque de Santiago
✔️ Construcción en varios volúmenes y niveles, lista para transformar
✔️ Áreas techadas amplias
✔️ Espacios de gran profundidad con potencial para patios interiores
✔️ Zona arbolada y abierta al fondo que aporta luz natural y ventilación 🌿☀️
✔️ Estructura ideal para rescate arquitectónico o desarrollo integral

💡 USO Y POTENCIAL INFINITO:
🏡 Proyecto residencial - vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving
🏢 Desarrollo mixto - habitacional + comercial / servicios
🏨 Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta
📈 Inversión patrimonial en una de las zonas MÁS activas del Centro

Es una propiedad con alma, con árboles maduros, con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto insignia.

📲 ¿La vemos juntos?
Estoy para ampliar información o agendar una visita privada.