VENDA casa com quatro quartos - Soluna TemozónVENTA casa cuatro recámaras - Soluna Temozón

Residência Premium em Privada Soluna – Viva a experiência de luxo, conforto e segurança no norte de Mérida -

Descubra uma vida mais tranquila e exclusiva na cidade com maior crescimento e valorização do sudeste mexicano. Esta residência em Privada Soluna combina design arquitetônico contemporâneo, espaços amplos e acabamentos premium, dentro de uma comunidade privada com segurança 24/7 e um ambiente natural cuidadosamente planejado.

Perfeito para quem deseja se mudar de outras cidades ou investir em um destino que oferece qualidade de vida, proximidade à praia e um mercado imobiliário sólido. Aqui, cada dia começa com o sol do Caribe e termina com a tranquilidade de Mérida.

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📍 Localização

Privada Soluna, norte de Mérida, Yucatán. Área residencial consolidada com acesso rápido a shoppings, escolas, hospitais e o anel viário norte.

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📐 Características do imóvel
• Terreno: 275 m² (Frente 11 m x Fundo 25 m)
• Construção: 314.19 m²
• Entrega imediata

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🏠 Distribuição arquitetônica

Térreo
• Estacionamento coberto para 3 veículos
• Hall de entrada com pé direito duplo, iluminação natural e sensação de amplitude
• Cozinha equipada com ilha central de granito, fogão e coifa
• Sala de jantar com pé direito duplo e sala aberta com vista para o jardim
• Escritório ou quarto no térreo
• Banheiro completo para visitas
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Lavanderia com acesso independente
• Terraço coberto com vista para o jardim e piscina privada
• Corredor de serviço lateral

Andar Superior
• Quarto principal com banheiro completo, espaço para closet e varanda privativa
• 2 quartos secundários com banheiro completo e espaço para closet, um com varanda

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⚙️ Equipamentos e acabamentos
• Corrimão de vidro temperado na escada
• Acabamentos internos em gesso fino
• Pisos cerâmicos de alta qualidade
• Cisternas, biodigestores e tanque estacionário
• Jardim com sistema de irrigação automático
• Cozinha integral equipada
• Estacionamento coberto

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💰 Dados de compra
• Preço de venda: $6,500,000
• Reserva: $100,000 MXN
• Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda
• Formas de pagamento: Financiamentos hipotecários e recursos próprios
• Taxa de manutenção: $2,250 MXN mensais (variável de acordo com m² e regime)

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🌿 Valor agregado
• Privada de alto nível com controle de acesso e vigilância
• Design moderno com pé direito duplo e excelente ventilação natural
• Área de alta valorização com crescimento sustentado
• A apenas 25 minutos da praia de Progreso

**Os preços publicados são uma referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados pelos proprietários e/ou construtoras sem aviso prévio**
**O valor de venda NÃO inclui despesas, impostos e taxas de escritura**
**Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme a seção 5.6.7 desta NOM-247-SE-2021**
**Imagens ilustrativas, servem como referência de espaços, algumas cores e acabamentos podem ter variação final**
**A responsabilidade e cumprimento da garantia é dos proprietários e/ou construtoras.Residencia Premium en Privada Soluna – Vive la experiencia de lujo, confort y seguridad en el norte de Mérida -

Descubre una vida más tranquila y exclusiva en la ciudad con mayor crecimiento y plusvalía del sureste mexicano.
Esta residencia en Privada Soluna combina diseño arquitectónico contemporáneo, espacios amplios y acabados premium, dentro de una comunidad privada con seguridad 24/7 y entorno natural cuidadosamente planificado.

Perfecta para quienes desean mudarse desde otras ciudades o invertir en un destino que ofrece calidad de vida, cercanía a la playa y un mercado inmobiliario sólido.
Aquí, cada día comienza con el sol del Caribe y termina con la tranquilidad de Mérida.

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📍 Ubicación

Privada Soluna, norte de Mérida, Yucatán.
Zona residencial consolidada con acceso rápido a plazas comerciales, colegios, hospitales y el periférico norte.

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📐 Características del inmueble
• Terreno: 275 m² (Frente 11 m x Fondo 25 m)
• Construcción: 314.19 m²
• Entrega inmediata

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🏠 Distribución arquitectónica

Planta Baja
• Estacionamiento techado para 3 vehículos
• Recibidor con doble altura, iluminación natural y sensación de amplitud
• Cocina equipada con isla central de granito, estufa y campana
• Comedor a doble altura y sala abierta con vista al jardín
• Estudio o recámara en planta baja
• Baño completo de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio
• Cuarto de lavado con acceso independiente
• Terraza techada con vista al jardín y piscina privada
• Pasillo de servicio lateral

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo, espacio para clóset vestidor y balcón privado
• 2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset, una con balcón

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⚙️ Equipamiento y acabados
• Barandal de cristal templado en escalera
• Acabados interiores en yeso fino
• Pisos cerámicos de alta calidad
• Cisterna, biodigestor y tanque estacionario
• Jardín con sistema de riego automático
• Cocina integral equipada
• Estacionamiento techado

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💰 Datos de compra
• Precio de venta: $6,500,000
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 15% a la firma de la promesa de compraventa
• Formas de pago: Créditos hipotecarios y recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $2,250 MXN mensuales (variable según m² y régimen)

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🌿 Valor agregado
• Privada de alto nivel con control de acceso y vigilancia
• Diseño moderno con dobles alturas y excelente ventilación natural
• Zona de alta plusvalía con crecimiento sostenido
• A solo 25 minutos de la playa de Progreso

**Los precios publicados son una referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por los propietarios y/o constructoras sin previo aviso**
**Monto de venta NO incluye gastos, impuestos y derechos de escrituración**
**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247-SE-2021****
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es de propietarios y/o constructoras**