Casa nova à venda em Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!!Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!!

Casa nova à venda em Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos. Localizada em uma área de alto valor, a apenas 5 minutos do Copán Preschool Campus Vilalta e a 10 minutos do Galerías Atizapán e La Cúspide, com acesso rápido e excelente conectividade com as principais vias.

A propriedade possui 200m² de terreno (10m de frente por 20m de fundo) e 277m² de construção, distribuídos em três níveis que oferecem amplitude, funcionalidade e conforto para toda a família.

No andar térreo, encontra-se a garagem semi-coberta de 52m² com capacidade para três carros, dois deles grandes e um compacto, além de sala de estar, sala de jantar, terraço ideal para café da manhã, cozinha com balcão, lavabo e lavanderia.

No nível do jardim, há uma ampla sala de jogos de 65m², lavabo, jardim de 60m² e área de churrasqueira, criando um espaço perfeito para reuniões e convivência familiar.

No segundo nível, encontra-se a sala de família, três quartos com closet e banheiro completo cada um, o quarto principal com closet duplo e pia dupla, além de uma área de trabalho ideal para escritório e um closet de roupas de cama.

A casa oferece vista panorâmica, excelente orientação com fachada voltada para o sudeste e noroeste, permitindo uma exposição solar ideal durante grande parte do dia e uma ventilação natural muito agradável.

Conta ainda com dois caixas d'água de 1.100 litros cada, cisterna de 5.000 litros com níveis eletrônicos sob a garagem, biodigestor para o manejo de resíduos orgânicos e sistema de tratamento de águas residuais conectado à rede de esgoto do condomínio.

A estrutura é construída com concreto armado moldado no local, utilizando um sistema de quadros rígidos em duas direções ortogonais, paredes de tijolo confinadas com colunas, vigas e lajes de concreto armado, bem como lajes nervuradas, de vigueta e bovedilla e lajes maciças de concreto armado, proporcionando segurança estrutural e durabilidade.

O condomínio conta com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade, conforto e uma excelente qualidade de vida.
Hacienda Bellavista é uma área que teve um crescimento sustentado nos últimos anos e que continua a fortalecer seu valor. Trata-se de um condomínio relativamente novo, já consolidado e com demanda crescente, graças à sua excelente localização, conectividade e desenvolvimento residencial de alto nível.
Isso a torna uma excelente oportunidade tanto para viver quanto para investir, com uma projeção de valorização muito atraente a médio e longo prazo.Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos. Ubicada en una zona de gran plusvalía, a tan solo 5 minutos del Copán Preescolar Campus Vilalta y a 10 minutos de Galerías Atizapán y La Cúspide, con accesos rápidos y excelente conectividad hacia principales vialidades.

La propiedad cuenta con 200m² de terreno (10m de frente por 20m de fondo) y 277m² de construcción, distribuidos en tres niveles que ofrecen amplitud, funcionalidad y comodidad para toda la familia.

En planta baja se encuentra la cochera semidescubierta de 52m² con capacidad para tres autos, dos de ellos grandes y uno compacto, además de sala, comedor, terraza ideal para desayunador, cocina con barra, medio baño y cuarto de lavado.

En el nivel jardín se ubica un amplio salón de juegos de 65 m², medio baño, jardín de 60m² y área de asador, creando un espacio perfecto para reuniones y convivencia familiar.

En el segundo nivel se encuentra el family room, tres recámaras con clóset y baño completo cada una, la recámara principal con doble clóset y doble lavabo, además de área de trabajo ideal para oficina y clóset de blancos.

La casa ofrece vista panorámica, excelente orientación con fachada hacia el sureste y noroeste, lo que permite un asoleamiento ideal durante gran parte del día y una ventilación natural muy agradable.

Cuenta además con dos tinacos de 1,100 litros cada uno, cisterna de 5,000 litros con electroniveles bajo cochera, biodigestor para el manejo de residuos orgánicos y tratamiento de aguas residuales conectado a la red de drenaje del fraccionamiento.

La estructura está construida con concreto reforzado colado in situ, mediante un sistema de marcos rígidos en dos direcciones ortogonales, muros de tabique confinados con columnas, castillos y trabes de concreto reforzado, así como losas nervadas, de vigueta y bovedilla y losas macizas de concreto reforzado, brindando seguridad estructural y durabilidad.

El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida.
Hacienda Bellavista es una zona que ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años y que continúa fortaleciendo su plusvalía. Se trata de un fraccionamiento relativamente nuevo, ya consolidado y con cada vez mayor demanda, gracias a su excelente ubicación, conectividad y desarrollo residencial de buen nivel.
Esto la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con una proyección de valorización muy atractiva a mediano y largo plazo.