Brand new house for sale in Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!!Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!!

Brand new house for sale in Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos. Located in a high-value area, just 5 minutes from Copán Preschool Campus Vilalta and 10 minutes from Galerías Atizapán and La Cúspide, with quick access and excellent connectivity to main roads.

The property has 200m² of land (10m front by 20m depth) and 277m² of construction, distributed over three levels that offer spaciousness, functionality, and comfort for the whole family.

On the ground floor, there is a semi-covered garage of 52m² with capacity for three cars, two of which are large and one compact, as well as a living room, dining room, terrace ideal for a breakfast nook, kitchen with bar, half bath, and laundry room.

On the garden level, there is a large game room of 65m², half bath, 60m² garden, and barbecue area, creating a perfect space for gatherings and family time.

On the second level, there is a family room, three bedrooms with closets and full bathrooms, the master bedroom with double closet and double sink, as well as a work area ideal for an office and a linen closet.

The house offers panoramic views, excellent orientation with a facade facing southeast and northwest, allowing for ideal sunlight exposure during most of the day and very pleasant natural ventilation.

It also has two water tanks of 1,100 liters each, a 5,000-liter cistern with electronic levels under the garage, a biodigester for organic waste management, and a wastewater treatment system connected to the subdivision's drainage network.

The structure is built with reinforced concrete poured on-site, using a system of rigid frames in two orthogonal directions, confined brick walls with columns, beams, and reinforced concrete slabs, as well as ribbed slabs, joist and block slabs, and solid reinforced concrete slabs, providing structural safety and durability.

The subdivision has 24-hour security, offering tranquility, comfort, and an excellent quality of life.
Hacienda Bellavista is an area that has experienced sustained growth in recent years and continues to strengthen its value. It is a relatively new subdivision, already established and with increasing demand, thanks to its excellent location, connectivity, and high-quality residential development.
This makes it an excellent opportunity both for living and for investment, with a very attractive appreciation projection in the medium and long term.Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos. Ubicada en una zona de gran plusvalía, a tan solo 5 minutos del Copán Preescolar Campus Vilalta y a 10 minutos de Galerías Atizapán y La Cúspide, con accesos rápidos y excelente conectividad hacia principales vialidades.

La propiedad cuenta con 200m² de terreno (10m de frente por 20m de fondo) y 277m² de construcción, distribuidos en tres niveles que ofrecen amplitud, funcionalidad y comodidad para toda la familia.

En planta baja se encuentra la cochera semidescubierta de 52m² con capacidad para tres autos, dos de ellos grandes y uno compacto, además de sala, comedor, terraza ideal para desayunador, cocina con barra, medio baño y cuarto de lavado.

En el nivel jardín se ubica un amplio salón de juegos de 65 m², medio baño, jardín de 60m² y área de asador, creando un espacio perfecto para reuniones y convivencia familiar.

En el segundo nivel se encuentra el family room, tres recámaras con clóset y baño completo cada una, la recámara principal con doble clóset y doble lavabo, además de área de trabajo ideal para oficina y clóset de blancos.

La casa ofrece vista panorámica, excelente orientación con fachada hacia el sureste y noroeste, lo que permite un asoleamiento ideal durante gran parte del día y una ventilación natural muy agradable.

Cuenta además con dos tinacos de 1,100 litros cada uno, cisterna de 5,000 litros con electroniveles bajo cochera, biodigestor para el manejo de residuos orgánicos y tratamiento de aguas residuales conectado a la red de drenaje del fraccionamiento.

La estructura está construida con concreto reforzado colado in situ, mediante un sistema de marcos rígidos en dos direcciones ortogonales, muros de tabique confinados con columnas, castillos y trabes de concreto reforzado, así como losas nervadas, de vigueta y bovedilla y losas macizas de concreto reforzado, brindando seguridad estructural y durabilidad.

El fraccionamiento cuenta con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida.
Hacienda Bellavista es una zona que ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años y que continúa fortaleciendo su plusvalía. Se trata de un fraccionamiento relativamente nuevo, ya consolidado y con cada vez mayor demanda, gracias a su excelente ubicación, conectividad y desarrollo residencial de buen nivel.
Esto la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con una proyección de valorización muy atractiva a mediano y largo plazo.