Com uma excelente localização em uma área em crescimento e com alta valorização no Norte de Mérida, a poucos minutos dos principais centros comerciais, como Plaza La Isla, Plaza City Center, The Harbor, Plaza Galerias, com fácil acesso ao Periférico.

Amenidades:
• 2 Clubhouses equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família
• Estão cercadas por espelhos d'água que embelezam o ambiente e aproximam ainda mais
da natureza
• Piscina e área de sol
• Academia
• Salão de eventos
• Sala de Yoga
• Sauna a vapor
• Sala para adolescentes
• Brinquedoteca
• Vestiários
• Amplas áreas verdes
• 2 Quadras de Padel
• Brinquedos para crianças

Térreo:

-Garagem coberta para 3 carros: Espaçosa e funcional para o conforto da sua família e visitantes.
-Recepção
-Sala com uma bela vista para a piscina.
-Sala de jantar em dois andares com vista para um jardim com lago.
-Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, armários de madeira de parota, forno e micro-ondas.
-1/2 banheiro para visitantes.
-1 Lavanderia.
-Despensa para guardar coisas.
-1 quarto de serviço com banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em chukum.
-Patio amplo com área de espreguiçadeiras.

Andar Superior:

-Sala de TV com vista para a altura dupla da sala de jantar.
-1 quarto espaçoso com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 quarto espaçoso com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 suíte principal com varanda, closet duplo, 1 banheiro completo com pia dupla e separa o vaso sanitário do chuveiro.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

A casa está completamente equipada com acabamentos de alta qualidade e detalhes que garantem conforto, funcionalidade e design:

COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:

- Bancada de granito.
- Armários de madeira de Parota.
- Fogão.
- Pia.
- Forno.
- Micro-ondas.

BANHEIROS:

- Totalmente revestidos.
- Bancadas de mármore Santo Tomás.
- Móveis de madeira sob as pias.
- Espelhos incluídos.
- Divisórias de vidro temperado.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS

- Aquecedor
- Caixa d'água Rotoplas de 800 litros.
- Sistema hidropneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS

- Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
- Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
- Iluminação nos jardins.
- Sistema de irrigação manual.

QUARTOS E ACABAMENTOS INTERIORES.
- Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
- 4 mini-splits instalados de {12.000 ou 24.000 BTU, conforme decisão do desenvolvedor) apenas nos quartos.
- Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.

DETALHES ADICIONAIS:

- Fechaduras elétricas para maior segurança.
- Bases instaladas para ar-condicionados.
- Altura de tetos de 2,85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
- Impermeabilização com garantia de 3 anos.
- Lâmpadas decorativas incluídas.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Con una excelente ubicación en una zona en crecimiento y con Alta Plusvalía en el Norte de Mérida a unos minutos de los principales Centros Comerciales como Plaza La Isla,Plaza City Center,The Harbor,Plaza Galerias, con fácil acceso al Periférico.

Amenidades:
•2 Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia
•Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más
a la naturaleza
•Alberca y asoleadero
•Gimnasio
•Salón de eventos
•Salón Yoga
•Sauna vapor
•Salón para adolescentes
•Ludoteca
•Vestidores
•Amplias áreas verdes
•2 Canchas de Padel
•Juegos para niños


Planta Baja:

-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardín con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parata, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en chukum.
-Patio amplio con área de camastros.

Planta Alta:

-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación principal con balcón, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separa el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:

- Meseta de granito.
- Gavetas de madera de Parota.
- Estufa.
- Tarja.
- Horno.
- Microondas.

BAÑOS:

- Forrados completamente.
- Mesetas de mármol Santo Tomás.
- Muebles de madera debajo de los lavabos.
- Espejos incluidos.
- Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES

- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros.
- Hidroneumático para óptima presión de agua.

AREAS EXTERIORES

- Jardinería en las áreas delantera y trasera.
- Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
- Iluminación en los jardines.
- Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
- Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
- 4 minisplits instalados de {12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.
- Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:

- Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
- Bases instaladas para aires acondicionados.
- Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
- Impermeabilización con garantía de 3 años.
- Lámparas decorativas incluidas.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.